Großzügiges Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf!
448.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
1.200 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
1.200 m²
Fläche
Fläche
6
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
6
Bäder
1
Schlafzimmer
4
Toiletten
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
132,60 m²
Nutzen
70,00 m²
Grund
1.200,00 m²
Garten
996,00 m²
Kosten
Kaufpreis
448.000,00 €
Preis/m²
6.400,00 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Eckdaten
Baujahr
1967
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im unmittelbaren Zentrum der Messestadt Ried im Innkreis nahe der Weberzeile.
Das Baumeisterhaus aus den späten 60er Jahren besitzt einen weitläufigen Garten mit Altbaumbestand, zudem gibt es noch eine separate Garage.
Umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie diversen Dienstleistern befindet sich die Immobilie auf ca. 1.200 m² Grundstücksfläche, welche sich über 2 separate Bauparzellen erstreckt, eine GFZ von 0,8 aufweist und zwei Vollgeschosse zulässt.
Das darauf befindliche, überaus charmante - jedoch etwas in die Jahre gekommene - Einfamilienhaus, verfügt über einen sehr durchdachten und effizienten Schnitt und eine für die damalige Zeit sehr gehobene Ausstattung.
Die Wohn/-Nutzfläche von rund 300 m² teilen sich folgendermaßen auf:
Erdgeschoss:
-Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe
-Abstellraum
-Gäste WC
-Wohnzimmer
-Speisezimmer
-separate Küche
Obergeschoss:
-Elternschlafzimmer
-2 Kinderzimmer
-Büro
-Tageslicht-Badezimmer
-separates WC
Kellergeschoss:
-Heizraum
-Tankraum
-diverse Lagerräume
-Sauna
Alles in allem bietet dieses Haus sehr viel Potential!
Zum einen, eine sehr gute Möglichkeit in einem großzügigen Haus zentrumsnah, jedoch ruhig zu wohnen. Zum anderen bestünde durch die Aufteilung die Variante einer Teilung und Neubebauung der gesamten Liegenschaft, da es sich um 2 getrennte Parzellen handelt.
Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit und erwecken das Schmuckstück zu neuem Leben!
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Ried im Innkreis, in der Nähe der Weberzeile in Gehweite des Landesgerichtes Ried.
Perfekte Infrastruktur mit kurzer Erreichbarkeit diverser Nahversorger, Ärzten, Banken und Apotheken ist gegeben. Der Rieder Bahnhof als Verkehrsknotenpunkt im Innviertel kann zu Fuß binnen 10 Minuten erreicht werden.
Die Messestadt Ried mit ca. 12.000 Einwohnern befindet sich im westlichen Teil Oberösterreichs unweit der Grenze zu Bayern. Die Städte Linz und Salzburg sind binnen ca. einer Stunde bequem mit dem Auto erreichbar.
Ried im Innkreis ist vor allem als Messestadt österreichweit bekannt. Auch als Schulstandort kann es sich sehen lassen, da es über mehrere höhere Berufsbildende Schulen, zwei Gymnasien und auch über eine Fachhochschule verfügt. Betriebe mit Weltruf wie Fischer SKI, FACC und etliche andere sprechen für den hervorragenden Industriestandort und bieten viele hochqualifizierte Arbeitsplätze.
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Fertigparkett
Provisionspflichtig.
Das Baumeisterhaus aus den späten 60er Jahren besitzt einen weitläufigen Garten mit Altbaumbestand, zudem gibt es noch eine separate Garage.
Umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie diversen Dienstleistern befindet sich die Immobilie auf ca. 1.200 m² Grundstücksfläche, welche sich über 2 separate Bauparzellen erstreckt, eine GFZ von 0,8 aufweist und zwei Vollgeschosse zulässt.
Das darauf befindliche, überaus charmante - jedoch etwas in die Jahre gekommene - Einfamilienhaus, verfügt über einen sehr durchdachten und effizienten Schnitt und eine für die damalige Zeit sehr gehobene Ausstattung.
Die Wohn/-Nutzfläche von rund 300 m² teilen sich folgendermaßen auf:
Erdgeschoss:
-Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe
-Abstellraum
-Gäste WC
-Wohnzimmer
-Speisezimmer
-separate Küche
Obergeschoss:
-Elternschlafzimmer
-2 Kinderzimmer
-Büro
-Tageslicht-Badezimmer
-separates WC
Kellergeschoss:
-Heizraum
-Tankraum
-diverse Lagerräume
-Sauna
Alles in allem bietet dieses Haus sehr viel Potential!
Zum einen, eine sehr gute Möglichkeit in einem großzügigen Haus zentrumsnah, jedoch ruhig zu wohnen. Zum anderen bestünde durch die Aufteilung die Variante einer Teilung und Neubebauung der gesamten Liegenschaft, da es sich um 2 getrennte Parzellen handelt.
Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit und erwecken das Schmuckstück zu neuem Leben!
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Ried im Innkreis, in der Nähe der Weberzeile in Gehweite des Landesgerichtes Ried.
Perfekte Infrastruktur mit kurzer Erreichbarkeit diverser Nahversorger, Ärzten, Banken und Apotheken ist gegeben. Der Rieder Bahnhof als Verkehrsknotenpunkt im Innviertel kann zu Fuß binnen 10 Minuten erreicht werden.
Die Messestadt Ried mit ca. 12.000 Einwohnern befindet sich im westlichen Teil Oberösterreichs unweit der Grenze zu Bayern. Die Städte Linz und Salzburg sind binnen ca. einer Stunde bequem mit dem Auto erreichbar.
Ried im Innkreis ist vor allem als Messestadt österreichweit bekannt. Auch als Schulstandort kann es sich sehen lassen, da es über mehrere höhere Berufsbildende Schulen, zwei Gymnasien und auch über eine Fachhochschule verfügt. Betriebe mit Weltruf wie Fischer SKI, FACC und etliche andere sprechen für den hervorragenden Industriestandort und bieten viele hochqualifizierte Arbeitsplätze.
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Fertigparkett
Provisionspflichtig.
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.