Charmantes Häuschen mit großem Grundstück

250.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
3.462 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
3.462 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
140,00 m²
Grund
3.462,00 m²
Garten
400,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
352,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.49
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
1.785,71 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1959
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

250.000

125.000

375.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

125.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

200.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8263 Großwilfersdorf

Beschreibung

Dieses charmante Haus besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine optimale Raumaufteilung.

Erdgeschoss:
+ Küche mit gemütlichem Essplatz
+ Wohnzimmer
+ Badezimmer, WC extra
+ Schlafzimmer
+ 2 unbeheizte Nebenräume

Obergeschoss:
+ 3 Zimmer

Das Obergeschoss wurde die letzten Jahre nicht genutzt und bedarf einer Renovierung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und hat dadurch viel Stauraum und eine kleine Garage. Eine erst kürzlich eingebaute, moderne Pelletsheizung rundet das Angebot ab.


Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/827 98 13 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Andreas Gross, Immosky Graz


Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich in näherer Umgebung (ca. 1,6km) und sind einfach, auch zu Fuß oder per Fahrrad, erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort gibt es zwei Nahversorger für den täglichen Bedarf.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 250m entfernt.

Anzahl Etagen: 2

Großwilfersdorf liegt im steirischen Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Durch die verkehrsgünstige Lage (die Anschlussstelle zur A2 Südautobahn ist nur ca. 1,3 km entfernt) sind viele Ausflugsziele sowie die Thermen des steirischen Thermenlandes sehr gut erreichbar.
Auf zahlreichen gut markierten Rad- und Wanderwegen lässt sich die wunderschöne Landschaft erkunden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Mag. Andreas Gross

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