Generationenhaus möchte neu erstrahlen!

285.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.257 m² Fläche
12 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.257 m²
Fläche
12
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
12
Bäder
3
Schlafzimmer
9
Toiletten
3
Balkone
2
Terrassen
1
Stellplätze
5
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
305,00 m²
Nutzen
338,00 m²
Grund
1.257,00 m²
Balkon
6,00 m²
Terrasse
11,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
934,43 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

285.000

142.500

427.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

142.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

114.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 57.000

0

228.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Herrengasse 87, 8291 Burgau

Beschreibung

Die attraktive Immobilie wurde im Jahre 1970 erbaut und befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Burgau. Das Haus mit sehr vielen Zimmern und Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrasse, Teilkeller und einem Garten bietet viele Möglichkeiten. Mit neun Schlafzimmern und einer Gesamtwohnfläche von 305 m² eignet sich das Haus für eine Großfamilie, einen Generationenhaushalt oder vielleicht sogar für eine gewerbliche Nutzung wie eine Pension.
Die Marktgemeinde Burgau ist eine gut ausgestattete Gemeinde; mit Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, ärztlichen Versorgungen bietet sie eine gute Infrastruktur. Auch das historische Wasserschloss ist eine Sehenswürdigkeit für sich und ist immer wieder Schauplatz für Ausstellungen und Veranstaltungen.

Erdgeschoss
Küche
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Speis
Badezimmer
WC
Vorraum
2 Zimmer
Terrasse

Dachgeschoss
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer/WC
Gäste Badezimmer
Gäste WC
7 Zimmer
2 Balkone

Nebengebäude
Werkstatt
Vorraum
Heizraum
Tankraum
Keller
überdachte Pergola

Der Energieausweis ist in Arbeit.

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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Thermal - Egger Immobilien e. U.

Markus Radosztics

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