Che tu sia alla ricerca di una grande casa per la tua famiglia, di una bifamiliare con due appartamenti completamente indipendenti o ancora di uno spazio attiguo da destinare al tuo laboratorio o alla tua attività, questa immensa e soleggiata casa di nucleo a Gerra Piano, risulta essere un investimento di sicuro interesse grazie al suo potenziale e alla versatilità degli spazi.

La casa, con una superficie di 213 mq, si struttura su tre livelli così organizzat: al pianterreno, vi è l'ingresso al primo appartamento di 3,5 locali, oltre a un locale tecnico, una dispensa, un bagno di servizio con wc/lavandino ed un caratteristico grottino con soffitto a volta perfetta area di svago e pranzi con gli amici.
Salendo le scale, raggiungerete la zona giorno dell'appartamento più grande che si compone di una cucina open space con terrazzo, un salone con camino, un bagno con doccia ed un ripostiglio; mentre al livello superiore sono dislocate le due camere da letto ed un secondo bagno, ampio e moderno.
Il secondo appartamento invece è un 2,5 dove al primo livello è presente una cucina open space, un salone, un bagno con doccia e al secondo piano la camera da letto matrimoniale. Infine, il locale attiguo, costruito nel 2015, di 74 mq, è composto da quattro locali ed una veranda esterna coperta. La destinazione d'uso di questo spazio è commerciale/artigianale.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Rinnovi recenti
+ Aria condizionata che produce caldo e freddo
+ Possibile residenza secondaria
+ Box auto chiuso e quattro posti auto esterni

Puoi visionare i virtual tour della proprietà al seguente indirizzo:
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Anzahl Etagen: 2

Cugnasco-Gerra è un comune istituito nel 2008 derivante dalla fusione dei comuni di Cugnasco e Gerra Verzasca, comprendente inoltre i territori di Gerra Piano e Agarone.

La zona, circondata da bellissimi vigneti e castagneti è ricca di siti architettonici, borghi montani e chiese antiche. Posizionato strategicamente lungo il percorso che collega Locarno e Bellinzona il territorio è favorito da un clima piacevole con un’irradiazione solare prolungata durante tutto l'arco dell’anno.

Negli ultimi decenni, il paese ha avuto un'importante sviluppo edilizio e demografico, raddoppiando quasi la popolazione che lo abita; conseguentemente, Il comune ha investito in termini di infrastrutture e servizi per il tempo libero divenendo un luogo ideale dove vivere.
Preise in CHF:
Nebenkosten (Betriebskosten): CHF 4000
KAUFPREIS: CHF 1500000