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370.000 €

Einzelhandel
Kauf
273 m² Fläche
3 Zimmer
Einzelhandel
Kauf
273 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
273,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
27,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.21

Kosten

Kaufpreis
370.000,00 €
Preis/m²
1.355,31 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

370.000

185.000

555.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

185.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

148.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 74.000

0

296.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2243 Matzen

Beschreibung

Vielseitig, großzügig und in absoluter Zentrumslage präsentiert sich dieses Gewerbeobjekt. Zur derzeitigen Ausstattung gehören folgende Bereiche:
Innenhof, Sanitäreinrichtungen, Kühl-und Gefrierraum, Personalraum, voll eingerichtete Küche und Schankbereich, Gästeraum, Lüftungsanlage.
Der Betrieb ist stillgelegt. Die Räumlichkeiten waren zuvor als Pizzeria genutzt.
Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz, neben Bank und Kirche ist hervorragend zu bezeichnen.

Für weitere Unterlagen und Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.
Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.

Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/ Niederösterreich.


Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarf können problemlos im Ort selber gedeckt werden.

Öffentlicher Verkehr:
Die Busstation der Buslinie 530 ist fußläufig erreichbar.

Matzen-Raggendorf liegt an der Grenze zwischen dem Weinviertler Hügelland und dem Marchfeld in Niederösterreich, ca. 35 km nordöstlich von Wien. Die Gemeinde ist nicht nur wegen ihrer Weine bekannt, sondern auch aufgrund großer Erdöl- und Erdgasvorkommen in der Umgebung.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Mag. Tamara Saleh

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