PREISHIT! INVESTITIONSMÖGLICHKEIT EDELROHBAU MIT GARTENFLÄCHE

599.000 €

Erdgeschosswohnung
Kauf
143 m² Fläche
6 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Kauf
143 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
143,00 m²

Kosten

Kaufpreis
599.000,00 €
Betriebskosten
267,68 €
Preis/m²
4.188,81 €
Provision
3 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

599.000

299.500

898.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

299.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

240.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 120.000

0

479.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6971 Hard

Beschreibung

Dieses zentral mit viel Laufkundschaft gelegene Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer Passivhauswohnanlage in Hard am Bahnhof. Außen ist die Anlage komplett fertiggestellt und innen ist die Wohnung bereits isoliert. Der nächste Schritt, welcher vom Käufer umzusetzen wäre, sind das unterteilen in Räume mit Rigipsplatten und der restliche Ausbau. Somit ist die Raumgestaltung noch komplett offen. Dies ermöglicht, wie im Kaufvertrag erlaubt, den Ausbau von ein bis drei Gartenwohnungen, eines Gewerbe-Objekts mit großer Glasfront oder einer Kombination aus beidem.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Parkplätze inklusive - Gewerbe oder bis zu 3 Gartenwohnungen - Ca. 6 bis 9 Zimmer gesamt - Keine tragenden Wände - 3x 10qm Terrasse / 2x 30qm Garten - hervorragende Infrastruktur - außen bereits komplett fertig - innen bereits fertig isoliert - und, und, und...


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gut

Anbieter

BETTERHOMES Real GmbH

Fabian Fetz

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