Prestige - Sonnige Aussichten in Premiumlage!
718.000 €
Etagenwohnung
Kauf
78 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
78 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
78,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
103,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.85
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
718.000,00 €
Betriebskosten
309,00 €
Preis/m²
9.205,13 €
Provision
3% (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1967
Beziehbar ab
ab sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Ein direkter Flughafenbus, eine öffentliche Tiefgarage und die U1/U4 in nächster Nähe.
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock begeistert nicht nur durch die exzellente Lage, sondern auch durch großzügige Räumlichkeiten. Der einladende Vorraum mit Garderobe führt Sie in die geräumige Wohnküche, wo reichlich Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie vorhanden ist. Erholen Sie sich im Schlafzimmer mit Loggia. Im Bad können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen. Das WC ist separat zugänglich. Vervollständigt wird dieses einmalige Angebot mit einem eigenen Kellerabteil, einer Waschküche, einem Fahrradraum im Haus und vielem mehr.
In den ca. 78m2 Wohnfläche ist die Loggia inkludiert.
Die monatlichen Nebenkosten für die Wohnung beinhalten das Heizkostenakonto in der Höhe von 92,53 EUR + 20% USt .
Die Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer mit Loggia
- Bad
- WC
- Garderobe/ Abstellbereich
- Keller
Lassen Sie sich diese Seltenheit nicht entgehen und rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, SPAR Gourmet, McDonalds ), Banken, und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Gönnen Sie sich am Wochenende mit Familie und Freunde eine Shoppingtour entlang der beliebten Kärtner Straße oder am Graben.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Haltestelle Salztorbrücke mit den Straßenbahnlinien 1, 71 und der Buslinie 2A.
Zur U4 Station Schwedenplatz gelangen Sie in gemütlichen 6 Minuten.
Zustätzlich haben Sie die Buslinie VAL 1 (Morzinplatz), die Sie direkt zum Flughafen bringt.
Oder gönnen Sie sich spontan ein Trip mit dem Schiff nach Bratislava mit dem Twin City Liner (Franz-Josefs-Kai 2, Schwedenplatz/Kai)
Etage: 6, Anzahl Etagen: 8
Ihr neues Zuhause befindet sich im Herzen Wiens in der Inneren Stadt nahe dem Schwedenplatz mit einer optimaler Verkehrsanbindung. Entdecken Sie die historische Altstadt mit ihren prächtigen Bauten, die zu Spaziergängen und zum Verweilen einladen. Oder verabreden Sie sich mit der Familie oder Freunden am nahegelegenen Donaukanal. Diese fantastische Lage lässt keine Wünsche offen!
Provisionspflichtig.
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock begeistert nicht nur durch die exzellente Lage, sondern auch durch großzügige Räumlichkeiten. Der einladende Vorraum mit Garderobe führt Sie in die geräumige Wohnküche, wo reichlich Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie vorhanden ist. Erholen Sie sich im Schlafzimmer mit Loggia. Im Bad können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen. Das WC ist separat zugänglich. Vervollständigt wird dieses einmalige Angebot mit einem eigenen Kellerabteil, einer Waschküche, einem Fahrradraum im Haus und vielem mehr.
In den ca. 78m2 Wohnfläche ist die Loggia inkludiert.
Die monatlichen Nebenkosten für die Wohnung beinhalten das Heizkostenakonto in der Höhe von 92,53 EUR + 20% USt .
Die Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer mit Loggia
- Bad
- WC
- Garderobe/ Abstellbereich
- Keller
Lassen Sie sich diese Seltenheit nicht entgehen und rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, SPAR Gourmet, McDonalds ), Banken, und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Gönnen Sie sich am Wochenende mit Familie und Freunde eine Shoppingtour entlang der beliebten Kärtner Straße oder am Graben.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Haltestelle Salztorbrücke mit den Straßenbahnlinien 1, 71 und der Buslinie 2A.
Zur U4 Station Schwedenplatz gelangen Sie in gemütlichen 6 Minuten.
Zustätzlich haben Sie die Buslinie VAL 1 (Morzinplatz), die Sie direkt zum Flughafen bringt.
Oder gönnen Sie sich spontan ein Trip mit dem Schiff nach Bratislava mit dem Twin City Liner (Franz-Josefs-Kai 2, Schwedenplatz/Kai)
Etage: 6, Anzahl Etagen: 8
Ihr neues Zuhause befindet sich im Herzen Wiens in der Inneren Stadt nahe dem Schwedenplatz mit einer optimaler Verkehrsanbindung. Entdecken Sie die historische Altstadt mit ihren prächtigen Bauten, die zu Spaziergängen und zum Verweilen einladen. Oder verabreden Sie sich mit der Familie oder Freunden am nahegelegenen Donaukanal. Diese fantastische Lage lässt keine Wünsche offen!
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Anbieter
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