GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG nahe RATHAUS

Diese generalsanierte Altbauwohnung liegt im 4.Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende

Raumaufteilung:
großer Voraum (ca. 11m²), großes Wohn-& Eßzimmer (ca. 55m²) mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer (ca. 25m² & 30m² ), 2 Bäder (ein Duschbad mit WC sowie ein Duschbad), separates WC, Abstellraum.

Ausstattung:
•in den Wohnräumen Parkettboden
•Sanitärräume mit Feinsteinzeug verliest
•Gas-Etagenheizung


Kautionsbetrag:4 Bruttomonatsmieten d.s. € 12.800,00 (Bankgarantie möglich)

Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2565	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	343,8	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	290,88
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Gesamtbetrag	€	3199,68

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Heizwärmebedarf:	106.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.66