MÖBLIERTE ALTBAUWOHNUNG NAHE VORGARTENMARKT

Diese generalsanierte und vollmöblierte Altbauwohnung, in unmittelbarer Nähe zum WU Campus/ Messegelände, Prater, Tech Gate und Donauinsel bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, anschließendes Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.

Ausstattung:
- voll ausgestattete Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Elektroherd mit Backrohr, Kaffeemaschine Nespresso, Mikrowellenherd, Toaster, Wasserkocher
Kochgeschirr, Tafelgeschirr und Gläser)
- Waschmaschine
- Internet & Smart-TV Gerät mit Streaming-Möglichkeit
- Handtücher, Bettwäsche und Bettzeug
- Bügeleisen und Bügelbrett
- Gas-Etagenheizung
- ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, der Fahrradabstellraum steht zur Mitbenützung zur Verfügung

Infrastruktur:
Nähe zu U1, U2, Messegelände, WU Campus, Vorgartenmarkt, Donauinsel, Tech Gate etc.
Die Lassallestraße, die Engerthstraße und der Praterstern bieten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Donauinsel und der Prater als Naherholungsgebiete bieten Ihnen eine Vielzahl an Freizeitangeboten, die Wiener Innenstadt ist nur 3 U Bahnstationen entfernt.

Angeboten wird ein auf bis zu 3 Jahre befristeter Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZRLV
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FURNISHED APARTMENT near "VORGARTEN MARKET"

The completely renovated and fully furnished classic style 1-bedroom apartment is located in the immediate vicinity of the campus of the University of Economics, "Wiener Prater", "Tech Gate" and close to the recreational area of "Donauinsel" and offers the following

Layout:
anteroom, kitchen, living room, adjoining bedroom, separate bathroom with shower and toilet.

Equipment & furnishing:
- fully equipped fitted kitchen (dishwasher, refrigerator, electric stove with oven, "Nespresso" coffee machine, microwave oven, toaster, kettle
cookware, tableware and glasses)
- washing machine
- internet & smart TV device with streaming option
- towels, bed linen and bedding
- iron and ironing board
- independent gas heating system
- a cellar compartment belongs to the apartment, the bicycle storage room is available for shared use

Infrastructure:
proximity to U1, U2 underground stations, exhibition center, "WU Campus", "Vorgarten market", "Donauinsel", "Tech Gate".
Lassallestrasse, Engerthstrasse and Praterstern offer all kinds of shopping opportunities.
The "Donauinsel" and the "Wiener Prater" as local recreation areas offer you a variety of leisure activities, the city center is reachable within 3 subway stations (line U1).

A limited lease agreement with a duration up to 3 years and a 1-year waiver of termination by the tenant is been offered.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZRLV

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1000	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	146,78	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	15,04	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	116,18
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Gesamtbetrag	€	1278