Dieses charmante Wohnjuwel im 3. Liftstock Das Wohnzimmer ist mit Spotlights ausgestattet, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen und das Licht perfekt in Szene setzen. Die vollausgestattete Einbauküche garantiert kulinarische Erlebnisse! Der Parkettboden verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charme und rundet das Gesamtbild perfekt ab. Das Badezimmer und die Küche sind mit verfliest. Elektrische Rollos an allen Fenstern bieten perfekten Sonnenschutz und Privatsphäre. Abgerundet wir dieses Schmuckstück mit einer Waschküche und einem Fahrradabstellraum.

Raumaufteilung:

+) Vorzimmer
+) Küche
+) Wohnzimmer
+) Schlafzimmer
+) Bad mit Wanne und Toilette

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 362 70 48, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ.




Schulen:
Es befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Volkshochschule, Bundesgymnasium als auch ein Städtischer Kindergarten und Hort.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, darunter große Supermarktketten wie Billa, Spar, Hofer und Lidl. Auch auf den Märkten in Favoriten können Sie frische Lebensmittel, Gewürze und andere Spezialitäten kaufen. Ein weiteres großes Einkaufszentrum im Bezirk ist das "Multiplex Gasometer City", wo Sie eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants finden.

Öffentlicher Verkehr:
Die U-Bahn-Linien U1 und U6 verlaufen durch den Bezirk und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Wien sowie in andere Bezirke.
Auch Buslinien wie die 7A, 14A, 65A und 66A sowie Straßenbahnlinien wie die 6 und 67 fahren durch den Bezirk und bieten zusätzliche Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt. Für den Flughafen Wien-Schwechat gibt es eine direkte S-Bahn-Verbindung vom Bahnhof Wien-Mitte, der mit der U-Bahn-Linie U1 in wenigen Minuten erreicht werden kann.

Etage: 3

Der 10. Bezirk, Favoriten, ist einer der vielfältigsten Bezirke der Stadt und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Für Erholung und Entspannung sorgen zahlreiche Grünflächen in der Umgebung. Der nahe gelegene Laaer Berg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Joggingrunden ein. Auch der Wiener Prater und der Wienerberg sind schnell erreichbar und bieten viel Platz für Freizeitaktivitäten.
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