Perfekter Wohnkomfort für alle ab 60!

1.061 €

Etagenwohnung
Miete
48 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
48 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
47,57 m²
Terrasse
5,75 m²

Energie

Heizwärmebedarf
23,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.71
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
1.060,61 €
Betriebskosten
103,18 €
MWSt.
96,42 €
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (excl. MWSt.)
Sonstige Kosten
77,74 €

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
sofort

Lage

1100 Wien, Favoriten

Beschreibung

Alterswohnsitz zum Mieten! Mehr Infos auch hier: https://wohnen.casa.or.at/
Selbstbestimmt Leben und den Lebensabend bestmöglich genießen. Das ist hier die Devise.
Sollten Sie dann später, oder auch jetzt schon, auf einen Rollator oder Rollstuhl angewiesen sein, hier ist das kein Problem. Extra breite Dusche mit Haltegriffen, breite Türen und alles barrierefrei. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet.

Bequem mit dem Lift erreichbar. Eine Waschküche im Stockwerk steht Ihnen zur Verfügung. Vorzimmer, Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Abstellraum, Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche.


Oberlaa mit seinen Heurigenlokalen, Gesellschaftlichen Aktivitäten zu jeder Jahreszeit, Spazier- und Radwegen am Liesingbach und dem Kurpark Oberlaa, bietet alles, was das Herz begehrt. Ländlich und dennoch in der Stadt.
Der Bus fährt direkt vor der Türe in Richtung U1, oder Sie können natürlich auch zu Fuß zur U1 gehen. Am Stephansplatz sind Sie dann in ca. 10 Minuten.

Casa Wohnen bietet Ihnen diverse Aktivitäten im Gemeinschaftsraum an, steht Ihnen hilfreich bei der Suche nach verschiedenen Dienstleistungen zur Verfügung. Die Pauschalgebühr von 77,74 EUR monatlich, deckt diesen Service ab, welcher zu Bürozeiten im Haus direkt für Sie da ist.


Gerne beraten wir Sie zu diesem tollem Konzept und laden Sie zu einer Besichtigung der Wohnungen ein. Wir freuen uns auf Sie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wunderschöne Oberlaaer Lage. In wenigen Schritten beim Bus, U1, Heurigenlokalen, Restaurants, Liesingbach, Supermarkt, Trafik, Bipa, Eisgeschäft und vielem mehr.
Der Kurpark Oberlaa mit der köstlichen Kurkonditorei ist ebenfalls in der Nähe, bzw. mit der U1 erreichbar.

+Barrierefrei mit Lift
+Küche inklusive Geräte
+Gemeinschaftsgarten
+Gemeinschaftsraum für Aktivitäten
+Bus vor der Türe
+Kellerabteil im Stockwerk
+Waschküche im Stockwerk

Altergerechte Wohnungen in toller Lage. Selbstbestimmt wohnen mit Unterstützung durch Casa Wohnen.
Dusche
Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Philipp Kraus

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