Provisionsfrei! 3 Zimmer mit Balkon und tollem Ausblick! Top Grundriss in toller Lage

1.290 €

Etagenwohnung
Miete
81 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
81 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
77,44 m²
Nutzen
80,85 m²
Terrasse
4,59 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
23,92 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.88
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
1.290,45 €
Betriebskosten
258,72 €
MWSt.
117,31 €
Kaution Info
3,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Lage

Laaer-Berg-Straße 47/16/150, 1100 Wien, Favoriten

Beschreibung

3 Zimmer im Hoch 33

Highlights:


* einzigartige Aussicht
* Eichenparkettboden
* Moderne Küche inkl. Einbaugeräten
* Jede Wohnung mit Balkon oder Loggia
* Fußbodenheizung ab Etage 21
* Fitnessraum
* Gemeinschaftsräume: Kinderspielraum, Jugendraum, Gemeinschaftsküche für Veranstaltungen
* Gemeinschaftsterrasse
* 24 Stunden Security
* Provisionsfrei für den Mieter

--> HIER GEHT ES ZUM PROJEKTVIDEO!!

https://youtu.be/kbmMgvGnYQ4

https://youtu.be/OOvobs7wgks

Etage: 16, Wohnungsnummer: 150

HOCH 33 liegt im attraktiven Wohngebiet Monte Laa, das perfekte Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot miteinander verbindet. Direkt vor dem Gebäude halten die Autobusse 68A und 68B und auch die U1-Stationen Troststraße und Altes Landgut sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Durch die Südost-Tangente (A23) ist man auch mit dem Auto perfekt angebunden. Die Umgebung bietet ausgedehnte Grünflächen, wie etwa den Laaer Wald, die Löwygrube und den Böhmischen Prater. Somit sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Und auch was die Infrastruktur angeht, finden Sie hier alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungsstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Highlights:

* Erstbezug
* einzigartige Aussicht
* Eichenparkettboden
* Moderne Küche inkl. Einbaugeräten
* Jede Wohnung mit Balkon oder Loggia
* Fußbodenheizung ab Etage 21
* Fitnessraum
* Gemeinschaftsräume: Kinderspielraum, Jugendraum, Gemeinschaftsküche für Veranstaltungen
* Gemeinschaftsterrasse
* Concierge
* Provisionsfrei für den Mieter

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die Wohnungen werden provisionsfrei vermittelt!
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Fertigparkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Galyna Boiko

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