"exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
299.000 €
Etagenwohnung
Kauf
52 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
52 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
52,01 m²
Balkon
8,00 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
28,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.88
Klasse fGEE
A
Kosten
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
5.748,89 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2020
Beziehbar ab
sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
"exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit verbindet.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von insgesamt 2 Zimmern, einem stilvollen Bad, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum und einem einladenden Vorraum. Das Highlight des Wohnraums bildet zweifellos die lichtdurchflutete Wohnküche, die nicht nur ein zentraler Treffpunkt ist, sondern auch einen direkten Zugang zum eigenen Balkon bietet.
Die vollausgestattete, nagelneue Küche wartet darauf, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden. Hier stehen moderne Geräte bereit, um kulinarische Kreationen zu entfalten. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre zeitlose Ästhetik.
Die Fenster der Wohnung sind mit hochwertigen Raffstores ausgestattet, die nicht nur einen effektiven Sonnenschutz bieten, sondern auch die Privatsphäre wahren. Das schafft eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen und ermöglicht es, den Lichteinfall nach individuellen Vorlieben zu regulieren.
Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett, das sich durch die gesamte Wohnung erstreckt - vom großzügigen Wohnzimmer über den einladenden Vorraum bis hin zum gemütlichen Schlafzimmer. Dieser hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung nicht nur einen exklusiven Charme, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Terrasse, vom Wohnbereich aus zugänglich, lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und bietet einen Rückzugsort für entspannte Stunden. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Die Wohnung wird durch die Fernwärmeheizungsanlage mittels Fußbodenheizung temperiert.
Die Lage der Wohnung ist zudem äußerst attraktiv. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine optimale Erreichbarkeit gewährleisten.
Fassen Sie den Entschluss, sich diesen Traum von Wohnung zu sichern, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!
Kaufpreis: € 299.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit verbindet.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von insgesamt 2 Zimmern, einem stilvollen Bad, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum und einem einladenden Vorraum. Das Highlight des Wohnraums bildet zweifellos die lichtdurchflutete Wohnküche, die nicht nur ein zentraler Treffpunkt ist, sondern auch einen direkten Zugang zum eigenen Balkon bietet.
Die vollausgestattete, nagelneue Küche wartet darauf, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden. Hier stehen moderne Geräte bereit, um kulinarische Kreationen zu entfalten. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre zeitlose Ästhetik.
Die Fenster der Wohnung sind mit hochwertigen Raffstores ausgestattet, die nicht nur einen effektiven Sonnenschutz bieten, sondern auch die Privatsphäre wahren. Das schafft eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen und ermöglicht es, den Lichteinfall nach individuellen Vorlieben zu regulieren.
Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett, das sich durch die gesamte Wohnung erstreckt - vom großzügigen Wohnzimmer über den einladenden Vorraum bis hin zum gemütlichen Schlafzimmer. Dieser hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung nicht nur einen exklusiven Charme, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Terrasse, vom Wohnbereich aus zugänglich, lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und bietet einen Rückzugsort für entspannte Stunden. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Die Wohnung wird durch die Fernwärmeheizungsanlage mittels Fußbodenheizung temperiert.
Die Lage der Wohnung ist zudem äußerst attraktiv. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine optimale Erreichbarkeit gewährleisten.
Fassen Sie den Entschluss, sich diesen Traum von Wohnung zu sichern, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!
Kaufpreis: € 299.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 28.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.88 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
Anbieter
RE/MAX Wien-Donaustadt - RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Samet Erdinc
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