HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BLICK ÜBER DIE DÄCHER

BESCHREIBUNG: großzügige 3 Zimmer Wohnung im 4. Liftstock, Baujahr 1976, Ausrichtung Ost-West, 2-fach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Außenjalousien, Gas-Zentralheizung, im Wohnbereich Parkettböden und im Sanitärbereich Fliesenböden, neuwertige Küche,
3 m² großer Einlagerungsraum mit Steckdose, Gegensprechanlage, Waschküche im Haus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche mit Speis, Wohnzimmer, 1 Zimmer mit Schrankraum, 1 Zimmer Richtung Osten, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, WC.

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 25, fGEE 0,99

MONATLICHE KOSTEN:
Rücklage: EUR 59,41
BK Akonto: EUR 269,04
HK Akonto: EUR 116,18
HB-Abf. Rücklage: EUR 0,74
Warmw. Akonto: EUR 71,29
Gesamt: EUR 516,66

LAGE: Ruhige Lage, Straßenbahnstation (49, 52) vor dem Haus, 12 Gehminuten zur U-Bahn Station Unter Sankt Veit.

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B