Fit für die Zukunft! Provisionsfreie 4 Zimmer mit Balkon + PV-Anlage + Wärmepumpe
562.136 €
Etagenwohnung
Kauf
84 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
84 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
2
Balkone
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
83,96 m²
Terrasse
11,50 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
23,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A
Kosten
Kaufpreis
562.136,00 €
Preis/m²
6.266,15 €
Eckdaten
Baujahr
2023
Beziehbar ab
April 2024
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Willkommen in dieser hellen und top geschnittenen 4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon.
Sie liegt im 1. Liftstock und ist südöstlich ausgerichtet.
Die Raumeinteilung ist wohl durchdacht. Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes Bad en Suite. Ein weiteres Badezimmer steht den anderen beiden Schlafzimmern zur Verfügung. WC separat. Mittelpunkt der Wohnung ist die große und helle Wohnküche mit Ausgang auf den tollen Balkon.
Die Lage ist perfekt für aktive Familien, die gerne viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung direkt vor der Türe haben möchten.
Sämtliche Böden können Sie sich noch nach Ihrem Wunsch aussuchen. Bezugsbereit im April 2024.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Etage: 1
Schnellbahn S50 in wenigen Minuten bei der U-Bahn
Linien 453, 451, 50A, 50B
In wenigen Minuten zu Fuß im Auhof Center mit unzähligen Geschäften, Restaurant, Kino und vielem mehr.
Apotheke und Ärzte ebenfalls fußläufig erreichbar
Wunderschöner Spazierweg entlang des Wienflusses in der Auen Landschaft
Der nahe Wienerwald bietet für jeden Etwas! Ob Sport, Erholung oder einfach die Seele baumeln lassen.
+Ziegelmassiv
+Echt-Holz Parkett
+Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60
+Tolles Badezimmer mit bodenebener Regenfalldusche
+Badewanne von Villeroy und Boch
+elektrische Aussenrollo
+Eingangstüre WK III
+Videogegensprechanlage
+Steuerung der Heizung für jeden Raum
+Hohe Innenraumtüren mit 210 cm
Provisionsfreier Erstbezug für Käufer, die das Besondere lieben und noch gerne die eigene Wohnung mitgestalten möchten. Sie können sich aus einer Palette an Farben noch den gewünschten Boden selbst aussuchen und machen somit die Wohnung zu Ihrer individuellen Wohlfühloase.
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Sie liegt im 1. Liftstock und ist südöstlich ausgerichtet.
Die Raumeinteilung ist wohl durchdacht. Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes Bad en Suite. Ein weiteres Badezimmer steht den anderen beiden Schlafzimmern zur Verfügung. WC separat. Mittelpunkt der Wohnung ist die große und helle Wohnküche mit Ausgang auf den tollen Balkon.
Die Lage ist perfekt für aktive Familien, die gerne viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung direkt vor der Türe haben möchten.
Sämtliche Böden können Sie sich noch nach Ihrem Wunsch aussuchen. Bezugsbereit im April 2024.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Etage: 1
Schnellbahn S50 in wenigen Minuten bei der U-Bahn
Linien 453, 451, 50A, 50B
In wenigen Minuten zu Fuß im Auhof Center mit unzähligen Geschäften, Restaurant, Kino und vielem mehr.
Apotheke und Ärzte ebenfalls fußläufig erreichbar
Wunderschöner Spazierweg entlang des Wienflusses in der Auen Landschaft
Der nahe Wienerwald bietet für jeden Etwas! Ob Sport, Erholung oder einfach die Seele baumeln lassen.
+Ziegelmassiv
+Echt-Holz Parkett
+Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60
+Tolles Badezimmer mit bodenebener Regenfalldusche
+Badewanne von Villeroy und Boch
+elektrische Aussenrollo
+Eingangstüre WK III
+Videogegensprechanlage
+Steuerung der Heizung für jeden Raum
+Hohe Innenraumtüren mit 210 cm
Provisionsfreier Erstbezug für Käufer, die das Besondere lieben und noch gerne die eigene Wohnung mitgestalten möchten. Sie können sich aus einer Palette an Farben noch den gewünschten Boden selbst aussuchen und machen somit die Wohnung zu Ihrer individuellen Wohlfühloase.
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Anbieter
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