Zwischen U3 Station Ottakring und Kendlerstraße II 1. Stock II 1-Zimmer mit separater Küche II Nähe S45 Ottakring II Befristung: 3,5 bis 10 Jahre

Ideal für Singles

Hardfacts

1-Zimmer (separate Küche)

1. Stockwerk

ca 32m² Wohnfläche

Gas-Zentralheizung

Ausrichtung: W

Nähe: Huttengasse, Maroltinger Gasse, Ottakringer Straße

Öffentliche Anbindung: U3 Ottakring und Kendlerstraße, S45 Ottakring

Befristung: befristet auf 3,5 bis 10 Jahre

Einlagerungsraum vorhanden

Verfügbarkeit: ab 01.06.2024

Wohnung

Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist über das Stiegenhaus zu erreichen.

Aufteilung: Wohnraum, Küche, Vorraum, Badezimmer mit WC, Kellerabteil

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Küche ist komplett ausgestattet.

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung.

Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wird mit einem 3,5 jährigen Kündigungsverzicht vermietet. Danach ist eine Kündigung unter Einhaltung

einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.

Die maximale Befristung liegt bei 10 Jahren.

Kostenaufschlüsselung

Bruttomiete inklusive Heizkosten zzgl USt = 597,33 inkl USt

Kaution = 3.000 Euro

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap