1160 Wien - 3 Zimmer-Wohnung

285.000 €

Etagenwohnung
Kauf
59 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
59 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
58,73 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
31,94 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.26
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
285.000,00 €
Betriebskosten
139,51 €
Preis/m²
4.852,72 €
MWSt.
29,81 €
Heizkosten
88,65 €
Provision
3% des Kaufpreises

Eckdaten

Baujahr
1974
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

285.000

142.500

427.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

142.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

114.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 57.000

0

228.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1160 Wien, Ottakring

Beschreibung

ERSTBEZUG nach SANIERUNG!

Diese soeben neu sanierte Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Gebäudes nahe der Ottakringer Brauerei in Ruhelage.

Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer , Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette und Abstellraum und ist mit dreifachverglasten Fenstern, Parkettboden und Fernwärmeheizung ausgestattet.

Für die energetische Sanierung wurde ein Darlehen aufgenommen, welches zusätzlich zu den Betriebskosten mit monatlich 81,56 Euro rückzuzahlen ist. Laufzeitende 15.5.2030.

Die monatlich Vorschreibung derzeit inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Verwaltung, Reparaturrücklage und Darlehen gesamt € 355,72 .

Bis zur U3 Station Ottakring brauchen Sie etwa 10 gemütliche Gehminuten - oder bequem auch mit der Straßenbahn zu erreichen.

Der Kaufpreis beträgt € 285.000,-

FRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG!



Etage: 3
Badewanne
Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

Zinshaus & Investment

Sofia Polster-Georgiadis

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