360° TOUR / PÖTZLEINSDORFER TERRASSEN-NEUBAUWOHNUNG
1.069.000 €
Etagenwohnung
Kauf
115 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
115 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
3
Loggien
1
Stellplätze
2
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
115,37 m²
Loggia
10,00 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
130,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.19
Kosten
Kaufpreis
1.069.000,00 €
Betriebskosten
630,93 €
Preis/m²
9.265,84 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2023
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
WEST-TERRASSENWOHNUNG in PÖTZLEINSDORFER HÖHENLAGE
Diese in einer gepflegten Wohnanlage nahe Pötzleinsdorfer Höhe und Neustift am Walde gelegene 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2.Liftstock, wurde genrealsaniert und bietet folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, 35m² großes Wohnzimmer mit Augang auf eine ca. 10m² große West-Loggia, Küche (ca. 12m²), 3 Schlafzimmer(ca. 21,60m², 13,69m² & 10,67m²), Schrankraum, ein Duschbad mit WC anschließend an das Master-Bedroom sowie ein separates Duschbad mit WC, separates Gäste-WC.
Ausstattung:
•Erstbezug nach Generalsanierung
•Eichen-Parkettboden
•Gas-Etagenheizung/ Fußbodenheizung
•Klimatisierung
•Villeroy Boch Sanitärausstattung
•Design-Markenküche mit MIELE-Einbaugeräten
•trockenes Kellerabteil
Die abgebildeten, neuen Möbel können um Euro 50.000,- zusätzlich erworben werden.
Weiters verfügt die Anlage über einen große, allgemeine Gartenanlage mit Outdoor-Swimmingpool und Sauna zur Mitbenützung.
Zwei Garagenplätze sind um je Euro 35.000,- erwerblich.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZZGP
--------------------------------------------
WEST-TERRACE APARTMENT in the HIGHTS of "PÖTZLEINSDORF"
This 3-bedroom apartment, located in a well-kept residential complex near "Pötzleinsdorfer Höhe" and "Neustift am Walde", is situated on the 2nd floor level with lift and structured as follows
Layout:
central anteroom, ca. 35m² living room with exit to a ca. 10m² west-facing loggia, kitchen (ca. 12m²), 3 bedrooms (ca. 21.60m², 13.69m² & 10.67m²), walking-in closet, one bathroom with shower and toilet adjacent to the master bedroom and second separate shower bathroom with toilet, extra guest toilet.
Furnishing:
• first occupancy after total renovation
• parquet flooring
• independent gas underfloor heating
• aircondition
• Villeroy Boch sanitary appliances
• design brand kitchen with "MIELE" appliances
• a dry cellar compartment
The furniture shown can be bought extra for Euro 50.000,-.
The complex offers a large common garden with outdoor swimming pool and a sauna for shared use.
Two garage spaces can be purchased for EUR 35,000,- each in addition to the purchase price.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZZGP
Diese in einer gepflegten Wohnanlage nahe Pötzleinsdorfer Höhe und Neustift am Walde gelegene 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2.Liftstock, wurde genrealsaniert und bietet folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, 35m² großes Wohnzimmer mit Augang auf eine ca. 10m² große West-Loggia, Küche (ca. 12m²), 3 Schlafzimmer(ca. 21,60m², 13,69m² & 10,67m²), Schrankraum, ein Duschbad mit WC anschließend an das Master-Bedroom sowie ein separates Duschbad mit WC, separates Gäste-WC.
Ausstattung:
•Erstbezug nach Generalsanierung
•Eichen-Parkettboden
•Gas-Etagenheizung/ Fußbodenheizung
•Klimatisierung
•Villeroy Boch Sanitärausstattung
•Design-Markenküche mit MIELE-Einbaugeräten
•trockenes Kellerabteil
Die abgebildeten, neuen Möbel können um Euro 50.000,- zusätzlich erworben werden.
Weiters verfügt die Anlage über einen große, allgemeine Gartenanlage mit Outdoor-Swimmingpool und Sauna zur Mitbenützung.
Zwei Garagenplätze sind um je Euro 35.000,- erwerblich.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZZGP
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WEST-TERRACE APARTMENT in the HIGHTS of "PÖTZLEINSDORF"
This 3-bedroom apartment, located in a well-kept residential complex near "Pötzleinsdorfer Höhe" and "Neustift am Walde", is situated on the 2nd floor level with lift and structured as follows
Layout:
central anteroom, ca. 35m² living room with exit to a ca. 10m² west-facing loggia, kitchen (ca. 12m²), 3 bedrooms (ca. 21.60m², 13.69m² & 10.67m²), walking-in closet, one bathroom with shower and toilet adjacent to the master bedroom and second separate shower bathroom with toilet, extra guest toilet.
Furnishing:
• first occupancy after total renovation
• parquet flooring
• independent gas underfloor heating
• aircondition
• Villeroy Boch sanitary appliances
• design brand kitchen with "MIELE" appliances
• a dry cellar compartment
The furniture shown can be bought extra for Euro 50.000,-.
The complex offers a large common garden with outdoor swimming pool and a sauna for shared use.
Two garage spaces can be purchased for EUR 35,000,- each in addition to the purchase price.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZZGP
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 130.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.19 |
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Anbieter
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