Zwei Balkone und Garage - Nahe Kutschkermarkt!
825.000 €
Etagenwohnung
Kauf
117 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
117 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
117,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
97,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
3.14
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
825.000,00 €
Betriebskosten
954,00 €
Preis/m²
7.051,28 €
Provision
3% (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1977
Beziehbar ab
ab sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Sparen Sie sich die Parkplatzsuche!
Diese top gepflegte und ruhige 4-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock überzeugt mit einer optimalen Raumausnutzung (WG-tauglich). Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, wo Sie unvergessliche Momente mit Freunde und Familie verbringen können. Entspannen Sie sich im großen Schlafzimmer. Zwei zusätzliche Zimmer haben jeweils einen eigenen Balkon und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Die voll ausgestattete Küche, das gepflegte Bad und das WC sind separat zugänglich. Ein Kellerabteil ist inkludiert.
Ein besonderes Highlight ist der inkludierte Garagenplatz im Kaufpreis. Die monatliche Vorschreibung der Garage beträgt 46,58 EUR (brutto).
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Zimmer mit Balkon
- Zimmer mit Balkon
- Bad mit Dusche und Badewanne
- WC
- Keller
Erleben Sie Wohnqualität in Bestlage - JETZT anrufen!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ganz in der Nähe Ihrer Wohnung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa, Bäckereien, ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Genießen Sie am Wochenende die kulinarische Vielfalt am Kutschkermarkt, denn dieser lädt praktisch zum Ausprobieren der Köstlichkeiten ein!
Öffentlicher Verkehr:
Perfekt! In 3 Minuten sind Sie bei Straßenbahnlinien 40 und 41, die Sie in 8 Minuten zur S45 Station Wien Gersthof bringen oder in 11 Minuten zur Innenstadt.
Etage: 3, Anzahl Etagen: 6
Dieses wunderbare Zuhause befindet sich in ruhiger und begehrter Lage im Bezirk Währing. Entdecken Sie am Wochenende mit Familie und Freunden verschiedene Grünflächen und Parkanlagen (z.B. Sternwartepark, Schubertpark, Türkenschanzpark, ), die zu Spaziergängen, zu diversen sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einladen.
Provisionspflichtig.
Diese top gepflegte und ruhige 4-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock überzeugt mit einer optimalen Raumausnutzung (WG-tauglich). Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, wo Sie unvergessliche Momente mit Freunde und Familie verbringen können. Entspannen Sie sich im großen Schlafzimmer. Zwei zusätzliche Zimmer haben jeweils einen eigenen Balkon und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Die voll ausgestattete Küche, das gepflegte Bad und das WC sind separat zugänglich. Ein Kellerabteil ist inkludiert.
Ein besonderes Highlight ist der inkludierte Garagenplatz im Kaufpreis. Die monatliche Vorschreibung der Garage beträgt 46,58 EUR (brutto).
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Zimmer mit Balkon
- Zimmer mit Balkon
- Bad mit Dusche und Badewanne
- WC
- Keller
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Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ganz in der Nähe Ihrer Wohnung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa, Bäckereien, ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Genießen Sie am Wochenende die kulinarische Vielfalt am Kutschkermarkt, denn dieser lädt praktisch zum Ausprobieren der Köstlichkeiten ein!
Öffentlicher Verkehr:
Perfekt! In 3 Minuten sind Sie bei Straßenbahnlinien 40 und 41, die Sie in 8 Minuten zur S45 Station Wien Gersthof bringen oder in 11 Minuten zur Innenstadt.
Etage: 3, Anzahl Etagen: 6
Dieses wunderbare Zuhause befindet sich in ruhiger und begehrter Lage im Bezirk Währing. Entdecken Sie am Wochenende mit Familie und Freunden verschiedene Grünflächen und Parkanlagen (z.B. Sternwartepark, Schubertpark, Türkenschanzpark, ), die zu Spaziergängen, zu diversen sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einladen.
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Anbieter
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