Vormosergasse! Perfekt für ZWEI!

547.000 €

Etagenwohnung
Kauf
91 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
91 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
91,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
83,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.3
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
547.000,00 €
Betriebskosten
339,00 €
Preis/m²
6.010,99 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1966
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

547.000

273.500

820.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

273.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

219.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 109.000

0

438.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1190 Wien, Döbling

Beschreibung

Balkon, lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung und hervorragende Infrastruktur sind nur einige Highlights dieser ansprechenden Immobilie!

Raumaufteilung:
+ Balkon
+ Wohnzimmer inklusive Küche
+ 2 getrennte Schlafzimmer
+ Vorraum
+ Bad mit Badewanne und Dusche
+ Abstellraum
+ WC

Erfüllen Sie sich den Traum von Eigenheim! Die Liegenschaft befindet sich im 3. Stockwerk mit Lift.
Die Fläche von 91 Quadratmetern ist inklusive Balkon.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 561 11 48, Mag.ª Tamara Saleh ImmoSky Wien/ Niederösterreich.

Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Sehr gute öffentliche Anbindung:

Bus: 10A und N38 - in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar
Straßenbahn: 38 - in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen
Bahnhof: Wien Oberdöbling- in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar

Etage: 3

In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Apotheke, Trafik, das Rudolfinerhaus und die öffentliche Anbindung ist sowohl durch Bus und Straßenbahn garantiert.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Mag. Tamara Saleh

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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