"Optimal für Singles oder Pärchen!"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Dienstag, den 7. Mai 2024 in der Zeit von 16:00 Uhr bis 20:00 Uhr!
Um Voranmeldung wird gebeten. Nützen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Zum Verkauf steht eine entzückende 1-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Dieses charmante Heim bietet eine Wohnfläche von ca. 45 m² und befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes OHNE Aufzug.

Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und umfasst folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- komplett ausgestattete Küche mit allen Geräten und einem praktischen Waschmaschinen-Anschluss
- kleines Badezimmer mit Dusche (begehbar von der Küche)
- separate Toilette
- geräumiger Wohnraum mit optimaler Raumhöhe (ca. 3,20 m)

Aufgrund des durchdachten Raumkonzeptes und der Raumhöhe, wurde im Wohnzimmer Platz für ein Einzel-Hochbett, ein Doppel-Hochbett, sowie einen Schrankbereich geschaffen.
Dadurch kann der Wohnraum optimal genutzt und vielseitig eingerichtet werden.

Ihr neues Zuhause bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegende Infrastruktur.
Geschäfte, Schulen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese optimale Startwohnung bei unserem Open House am 07.05.2024 (mit Einzelterminen) präsentieren zu dürfen!

Der STARTpreis NUR € 125.000,--*)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Die derzeitigen, monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 255,69 (inkl. Rücklagen).
Heizkostenangaben leider nicht verfügbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	152.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E