FREUNDLICHE FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON !
466.500 €
Etagenwohnung
Kauf
60 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
60 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
60,38 m²
Nutzen
60,38 m²
Terrasse
8,40 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
27,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.78
Klasse fGEE
A
Kosten
Kaufpreis
466.500,00 €
Preis/m²
7.223,60 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2025
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Modernes Wohnbauprojekt mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon! Alles was das freiheitsliebende Herz begehrt!
Am Drygalskiweg 59 in 1210 Wien entsteht ein neues Wohlfühlparadies für jedes Alter und jeden Geschmack.
Die durchdachte Raumaufteilung deckt alle Bedürfnisse ab, die jeweiligen Freiflächen (Garten, Dachterrasse, Terrasse, Loggia, Balkon) bieten privaten Platz auch im Freien.
Auf Anfrage werden bei Möglichkeit auch gerne eine 4-Zimmer Wohnung anstelle von zwei 2-Zimmer-Wohnungen für Sie geplant. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung!
Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind bereits im Kaufpreis inkludiert!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Etage: 2, Anzahl Etagen: 6
Der Standort ist perfekt für alle, die gerne die Vorteile des Stadtlebens nutzen, aber ebenso gerne schnell im Grünen sind. Die Alte Donau, sowie der Donaupark und diverse Strandbäder sind praktisch nebenan und hat man nach einem kurzen Spaziergang schnell erreicht. So erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von pulsierendem Stadtleben und erholsamen Naturgenuss.
Für Shopping-Liebhaber und all jene, die schnell auf kurzem Weg Besorgungen zu erledigen haben, ist das Donauzentrum fußläufig erreichbar. Aber auch Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein großer Pluspunkt ist außerdem der kurze Fußweg von nur 5 Minuten zur U1 Station Kagran. Von dort aus erreicht man die Wiener Innenstadt in lediglich 15 Minuten.
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung verfügt über knapp 60,68 m² Wohnfläche, sowie über einen Balkon mit ca. 8,40 m² Fläche. Sie besticht durch ihren wohldurchdachten Grundriss und teilt sich auf in:
-Vorraum
-Abstellraum
-Wohnküche
-Schlafzimmer 1
-Schlafzimmer 2
-Badezimmer
-Separates WC
-Balkon
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Am Drygalskiweg 59 in 1210 Wien entsteht ein neues Wohlfühlparadies für jedes Alter und jeden Geschmack.
Die durchdachte Raumaufteilung deckt alle Bedürfnisse ab, die jeweiligen Freiflächen (Garten, Dachterrasse, Terrasse, Loggia, Balkon) bieten privaten Platz auch im Freien.
Auf Anfrage werden bei Möglichkeit auch gerne eine 4-Zimmer Wohnung anstelle von zwei 2-Zimmer-Wohnungen für Sie geplant. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung!
Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind bereits im Kaufpreis inkludiert!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Etage: 2, Anzahl Etagen: 6
Der Standort ist perfekt für alle, die gerne die Vorteile des Stadtlebens nutzen, aber ebenso gerne schnell im Grünen sind. Die Alte Donau, sowie der Donaupark und diverse Strandbäder sind praktisch nebenan und hat man nach einem kurzen Spaziergang schnell erreicht. So erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von pulsierendem Stadtleben und erholsamen Naturgenuss.
Für Shopping-Liebhaber und all jene, die schnell auf kurzem Weg Besorgungen zu erledigen haben, ist das Donauzentrum fußläufig erreichbar. Aber auch Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein großer Pluspunkt ist außerdem der kurze Fußweg von nur 5 Minuten zur U1 Station Kagran. Von dort aus erreicht man die Wiener Innenstadt in lediglich 15 Minuten.
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung verfügt über knapp 60,68 m² Wohnfläche, sowie über einen Balkon mit ca. 8,40 m² Fläche. Sie besticht durch ihren wohldurchdachten Grundriss und teilt sich auf in:
-Vorraum
-Abstellraum
-Wohnküche
-Schlafzimmer 1
-Schlafzimmer 2
-Badezimmer
-Separates WC
-Balkon
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Anbieter
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