Top Investment - 4,5% Rendite in beliebter Wohngegend

165.000 €

Etagenwohnung
Kauf
55 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
55 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
55,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
49,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1968
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

165.000

82.500

247.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

82.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

66.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 33.000

0

132.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2380 Perchtoldsdorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese ca. 55.m ² große Wohnung in familiärer Wohnruhelage, allerdings nicht alt zu weit entfernt vom Bahnhof, welche bereits vermietet ist und als Investment erworben werden kann.

Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und gliedert sich wie folgt:
•Geräumiges Vorzimmer
•Großes geräumiges Wohnzimmer
•Möblierte Küche
•Schlafzimmer
•Badezimmer mit, Wanne, Handwaschbecken
•Separate Toilette
•Kellerabteil

Ein geräumiges Kellerabteil mit 15m² gehört auch zur Wohnung. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Nähere Details können gerne übermittelt werden.

Perchtoldsdorf, Nähe Bahnhof
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Michael Felbermayer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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