Eigentumswohnung mit Loggia in Amstetten

168.000 €

Etagenwohnung
Kauf
104 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
104 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
104,32 m²
Terrasse
6,61 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
31,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.34
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
168.000,00 €
Betriebskosten
205,03 €
Preis/m²
1.610,43 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1980

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

168.000

84.000

252.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

84.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

67.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 34.000

0

134.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3300 Amstetten

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt in der Ardaggerstraße 55, Top 57, und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 105 m², die ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern bietet. Zwei der drei verfügbaren Schlafzimmer können auch optimal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Der Zustand der Immobilie erfordert leichte Renovierungsarbeiten und macht sie somit ideal für Handwerker!

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil. Darüber hinaus bietet diese Wohnung von Ihrer eigenen Loggia aus eine atemberaubende Aussicht auf den majestätischen Ötscher und ein perfektes Zuhause für die ganze Familie.

Aufteilung: Wohnnutzfläche 104,32 m², Vorraum, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Loggia, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette. Der Wohnung sind auch ein Kellerabteil und Garagenplatz zugeordnet.

Anzahl Etagen: 1

Top Lage! Die Wohnhausanlage, in der sich die Einheit befindet, liegt im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Gesundheitseinrichtungen und gemütlichen Restaurants entfernt. Dank der zentralen Lage können Sie alles bequem zu Fuß erreichen oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach erkunden.

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Badewanne

Anbieter

Immobilia Obergruber GmbH

Franz Obergruber

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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