Stark reduziert! Schlichtes zentrales Stadteigenheim mit Balkon

175.000 €

Etagenwohnung
Kauf
55 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
55 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
55,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
80,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.42
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
175.000,00 €
Betriebskosten
239,00 €
Preis/m²
3.181,82 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1971
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

175.000

87.500

262.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

87.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

70.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 35.000

0

140.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4020 Linz

Beschreibung

Bezaubernde 2 Zimmer Wohnung mit idealer Infrastruktur - nahezu perfekt für Singles, Pärchen, Pendler, und Hochschüler!

Dieses wahrhaft gemütliche und lichtdurchflutete Eigenheim in ruhiger und doch zentraler Lage, befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses nahe Design Center.
Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie begeistern: 1 geräumiges Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Loggia und Fernblick zum Pfenningberg; 1 gepflegte Einbauküche mit Essnische; 1 Badezimmer mit Wanne und Duschfunktion; 1 WC extra; sowie der einladende Flur. Beheizt wird mittels Fernwärme!
Zum Objekt gehören noch 1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche, sowie ein großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz.
Der Highlight ist die zentrale Lage mit Top Anbindung zur Stadtautobahn oder Bus und die Nähe zum Stadtzentrum.

Bei Interesse an diesem tollen Angebot vereinbaren Sie zeitnahe unter +43 676 596 05 39 (Hr. Kuba) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.

Schulen:
Kindergarten und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Apotheke und Supermarkt in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Etage: 3, Anzahl Etagen: 4

Linz Stadt
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Linz

Alexander Kuba

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