Wohnen in modernem Ambiente mit Balkon und erstklassiger Infrastruktur
274.000 €
Etagenwohnung
Kauf
81 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
81 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
75,00 m²
Nutzen
81,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
17,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.7
Klasse fGEE
A
Kosten
Kaufpreis
274.000,00 €
Betriebskosten
300,00 €
Preis/m²
3.653,33 €
Provision
3% (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2017
Beziehbar ab
06.2024
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Ein Familienparadies mit guter Ausstattung erwartet Sie in bester Lage, nur wenige Autominuten von der schönen Donau entfernt.
In optimaler Lage, nur wenige Minuten Fahrtzeit von der herrlichen Donau entfernt, erwartet Sie ein Jungfamilienparadies mit erstklassiger Ausstattung.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre optimale Lage, die interessante Raumaufteilung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Sobald man die Wohnung betritt, gelangt man direkt in den Flur, von wo aus man bequem Zugang zu fast allen anderen Zimmern hat und somit eine geschickte Raumaufteilung vorliegt.
Der Wohntraum umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sehr schönen Balkon mit Aussicht (ca. 6 m²), eine Einbauküche mit Markengeräten und ein zusätzliches Zimmer.
Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Das WC ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Im Gebäude sind ein Fahrradabstellplatz im Keller sowie ein privater Spielplatz für die allgemeine Nutzung vorhanden.
Zu den zusätzlichen Highlights gehören ein Tiefgaragenstellplatz, Raffstores an den Fenstern und ein Rollo bei der Balkontür, Fliegengitter in den Schlafräumen sowie eine Wohnraumlüftung.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot!
Kontaktieren Sie mich gerne unter 0676 / 596 08 05 (Hr. Kroiss)
Schulen:
Durch die fußläufige Erreichbarkeit der verschiedenen Bildungseinrichtungen Landesmusikschule, Neue Mittelschule, Kindergarten und Hort wird das Leben besonders für Familien sehr attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe. Mit den Öffis gelangt man staufrei innerhalb kürzester Zeit direkt ins 15 km entfernte Zentrum von Linz. So lassen sich die Annehmlichkeiten des Lebens am Land inmitten der noch weitgehend unverbrauchten Natur mit dem pulsierenden Leben der Stadt und ihren unterschiedlichsten Attraktionen verbinden
Öffentlicher Verkehr:
Bus und Bahn sind in 5-7 min zu Fuß erreichbar.
Etage: 2, Anzahl Etagen: 3
In der Nähe der Wohnung befinden sich Kindergärten, Schulen und diverse Nahversorger.
Provisionspflichtig.
In optimaler Lage, nur wenige Minuten Fahrtzeit von der herrlichen Donau entfernt, erwartet Sie ein Jungfamilienparadies mit erstklassiger Ausstattung.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre optimale Lage, die interessante Raumaufteilung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Sobald man die Wohnung betritt, gelangt man direkt in den Flur, von wo aus man bequem Zugang zu fast allen anderen Zimmern hat und somit eine geschickte Raumaufteilung vorliegt.
Der Wohntraum umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sehr schönen Balkon mit Aussicht (ca. 6 m²), eine Einbauküche mit Markengeräten und ein zusätzliches Zimmer.
Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Das WC ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Im Gebäude sind ein Fahrradabstellplatz im Keller sowie ein privater Spielplatz für die allgemeine Nutzung vorhanden.
Zu den zusätzlichen Highlights gehören ein Tiefgaragenstellplatz, Raffstores an den Fenstern und ein Rollo bei der Balkontür, Fliegengitter in den Schlafräumen sowie eine Wohnraumlüftung.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot!
Kontaktieren Sie mich gerne unter 0676 / 596 08 05 (Hr. Kroiss)
Schulen:
Durch die fußläufige Erreichbarkeit der verschiedenen Bildungseinrichtungen Landesmusikschule, Neue Mittelschule, Kindergarten und Hort wird das Leben besonders für Familien sehr attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe. Mit den Öffis gelangt man staufrei innerhalb kürzester Zeit direkt ins 15 km entfernte Zentrum von Linz. So lassen sich die Annehmlichkeiten des Lebens am Land inmitten der noch weitgehend unverbrauchten Natur mit dem pulsierenden Leben der Stadt und ihren unterschiedlichsten Attraktionen verbinden
Öffentlicher Verkehr:
Bus und Bahn sind in 5-7 min zu Fuß erreichbar.
Etage: 2, Anzahl Etagen: 3
In der Nähe der Wohnung befinden sich Kindergärten, Schulen und diverse Nahversorger.
Provisionspflichtig.
Anbieter
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