3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia in der beliebten Wohnanlage "Puchheimer Straße"
199.500 €
Etagenwohnung
Kauf
82 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
82 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
82,05 m²
Loggia
16,70 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
61,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.07
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
199.500,00 €
Betriebskosten
426,30 €
Preis/m²
2.431,44 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2002
Beziehbar ab
ab sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia und Tiefgarage im Herzen von Puchheim.
DIe Wohnanlage ist äußerst beliebt. In den letzten Jahren durften wir viele neue Bewohner, auch durch unsere Bemühungen, in der Puchheimer Straße begrüßen.
Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 7 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Wohnanlage.
Zu erwähnen ist, dass die Bodenbeläge und teilweise die Türen getauscht werden müssen und die Wohnung ausgemalt werden muss. ,
Dafür gibt es bereits ein unverhandeltes Angebot über € 16.220,-- inkl. Mwst., das als Beilage diesem Angebot angefügt ist. Dann sind alle Böden neu, alle Türen neu, die Wände und Decken wo notwendig gespachtelt, die Wohnung komplett neu gemalt und die Wohnung gereinigt übergeben. Bei Arbeiten in Eigenregie kann man hier durchaus noch Kosten sparen.
Also in Summe ca. € 215.000,-- für eine top sanierte Eigentumswohnung.
Massivbauweise
DIe Wohnanlage ist äußerst beliebt. In den letzten Jahren durften wir viele neue Bewohner, auch durch unsere Bemühungen, in der Puchheimer Straße begrüßen.
Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 7 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Wohnanlage.
Zu erwähnen ist, dass die Bodenbeläge und teilweise die Türen getauscht werden müssen und die Wohnung ausgemalt werden muss. ,
Dafür gibt es bereits ein unverhandeltes Angebot über € 16.220,-- inkl. Mwst., das als Beilage diesem Angebot angefügt ist. Dann sind alle Böden neu, alle Türen neu, die Wände und Decken wo notwendig gespachtelt, die Wohnung komplett neu gemalt und die Wohnung gereinigt übergeben. Bei Arbeiten in Eigenregie kann man hier durchaus noch Kosten sparen.
Also in Summe ca. € 215.000,-- für eine top sanierte Eigentumswohnung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 61.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.07 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Massivbauweise
Downloads & Links
Anbieter
RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck - Immobilis GmbH.
Andreas Reindl, akad. IM univ.
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