Erleben Sie Luxus: 3-Zimmer-Residenz mit atemberaubendem Panoramablick auf den Attersee

849.000 €

Etagenwohnung
Kauf
97 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
97 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
97,02 m²
Terrasse
26,31 m²

Energie

Heizwärmebedarf
49,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.74

Kosten

Kaufpreis
849.000,00 €
Preis/m²
8.750,77 €
Provision
Laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

849.000

424.500

1.273.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

424.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

85.000

0

340.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 170.000

0

679.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4866 Unterach am Attersee

Beschreibung



Etage: 1

Die exklusive Premium Wohnung des Neubauprojekts "BelEtage" befindet sich in Seenähe des Ortes Unterach am Attersee. Ein atemberaubender Seeblick auf den Attersee und das Salzkammergut-Panorama ist das absolute Highlight der Immobilie.
Genau in der Mitte zwischen dem Südende des Attersees und des Ostendes des Mondsees bietet die Wohnung eine angenehme Nähe zum Ortskern von Unterach (ca. 1.500 m entfernt) sowie eine gute Anbindung nach Mondsee (ca. 10 km) und Salzburg-Stadt (ca. 40 km).
Die täglichen Schiffsverbindungen ab der Anlegestelle Unterach ermöglichen herrliche Ausflüge zu urig schönen Orten. Die Umgebung mit seiner Bergwelt, den verschiedenen Badeseen und üppiger Natur sorgt für vielfältige Freizeit-, Sport- und Naturerlebnissen. Ein perfektes Umfeld für Entdecker, Sportler und Naturliebhaber.

Die exklusive Wohnung im Bauprojekt "BelEtage" in Unterach am Attersee besticht durch ein modernes und durchdachtes Raumkonzept. Mit 3 Zimmern und 1 Badezimmer bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Eine 26,31 m² große Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den Attersee. Des Weiteren verwöhnt Sie die südliche Ausrichtung mit viel Sonne und sorgt für viel angenehmes Tageslicht im großen Wohn-Ess-Küchenbereich.
Die Architektur des Projekts fasziniert mit zeitlosem Design und hoher Funktionalität. Das Wohnobjekt "BelEtage" zeichnet sich durch eine stilvolle Fassadengestaltung und eine präzise Symbiose der ausgewählten Materialien aus. Ein besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt, die einen besonders angenehmen Wohnkomfort in den eigenen vier Wänden schafft.

Mit dem Aufzug, der auch für Rollstuhlfahrer samt Begleitperson geeignet ist, gelangen Sie direkt in Ihr eigenes Appartement.
Der großzügige Eingangsbereich ist ein gelungenes Entreé, das Sie warmherzig willkommen heißt.
Entlang des Flurs passieren Sie das Arbeits- bzw. Gästezimmer, das Schlafzimmer, das WC und das Badzimmer. Schließlich erreichen Sie den einladenden Küchen-Ess-Wohnbereich. Der herrliche Blick aus den großen, bodentiefen Panoramafenstern verspricht entspanntes Wohnen mit Blick in die wunderschöne Natur.

Diese exklusive Wohnung in Unterach am Attersee bietet alles, was man sich von einer hochwertigen Immobilie wünscht und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Gelegenheit und lassen Sie sich von dem einzigartigen und harmonischen Flair begeistern.

Ein Carportstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Dusche
Provisionspflichtig.

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Caroline Iglseder-Jurikovszky

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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