DIE ECKDATEN:
Wohnfläche: 67,18 m²
Loggia: 4,46 m²
Kellerabteil: ca. 3,50 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 370.000
Kaufpreis Garage: EUR 20.000
Kaufpreis Freistellplatz: EUR 6.000
Kaufpreissumme: EUR 395.000

ZENTRALE LAGE . BERGBLICK . LOGGIA . GARAGENPLATZ . FREIPARKPLATZ

Mit Ausblick in den Tag starten - diese zentral gelegene, ca. 67 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bereit für Ihre neuen, individuellen Gestaltungsideen.

Die Wohnung beeindruckt durch eine geschickte Raumaufteilung: Vom zentral gelegenen und großzügig dimensionierten Vorraum gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die nach Süden ausgerichtete Loggia bietet einen traumhaften Blick auf den Untersberg und ist sowohl vom geräumigen Wohnzimmer als auch vom angrenzenden Schlafzimmer aus erreichbar. Das zweite, nach Osten ausgerichtete, Schlafzimmer bietet mit ca. 14 m² genügend Platz und der gegenüberliegende Abstellraum erweitert den Stauraum zusätzlich. Die separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Garagenabstellplatz und ein Freistellplatz runden das Angebot dieser charmanten Stadtwohnung in ausgezeichneter Lage ab. Zudem stehen den neuen Eigentümern Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Gemeinschaftsgarten, Fahrradabstellmöglichkeiten und eine Waschküche zur Verfügung.

KONTAKT & BESICHTIGUNG

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Andreas Prossinger +43 664 785 927 86

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VERMITTLUNGSPROVISION
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Festzuhalten ist, dass im Falle der erfolgreichen Vermittlung der Käufer oder der von ihm namhaft gemachte Dritte ein Vermittlungshonorar von 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. (siehe Honorarvereinbarung für Immobilienmakler) an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH bezahlt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
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Höhere Schule <1.250m

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Verkehr
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Autobahnanschluss <2.250m
Flughafen <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 2

Die Bindergasse bietet eine erstklassige Lage, die urbanen Lebensstil und Ruhe perfekt miteinander vereint. Diese begehrte Wohngegend ermöglicht Ihnen einen unmittelbaren Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In direkter Umgebung finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und Cafés.
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Teppich

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