Stadtnah und Stilvoll - Ihr neues Domizil wartet auf Sie

579.000 €

Etagenwohnung
Kauf
88 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
88 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
88,00 m²
Nutzen
88,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
38,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.24
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
579.000,00 €
Preis/m²
6.579,55 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2003
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

579.000

289.500

868.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

289.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

58.000

0

232.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 116.000

0

463.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5400 Hallein

Beschreibung

"Modernes Wohnparadies in Hallein: Entdecken Sie zeitgemäßen Luxus und atemberaubende Aussichten!

Entdecken Sie das ultimative Wohnvergnügen in Hallein! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit beeindruckenden 88 Quadratmetern wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und erstrahlt nun in zeitgemäßem Glanz. Die Küche, ein wahrer Neuzugang, begeistert nicht nur durch ihre makellose Erscheinung, sondern auch durch die hochmodernen Geräte, die Ihnen ein erstklassiges Kocherlebnis versprechen.

Der wahre Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick bietet. Hier können Sie nicht nur die frische Luft genießen, sondern auch die malerische Umgebung von Hallein in vollen Zügen erleben. Erleben Sie Sonnenaufgänge, entspannte Abende und den Charme der Natur, alles von Ihrem eigenen privaten Rückzugsort aus.

Diese Wohnung bietet:
1 Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich; 1 Arbeitszimmer/Kinderzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 Schlafzimmer; 1 Badezimmer mit Badewanne; 1 Separates WC und 1 Abstellraum

Zusätzlich verfügt sie über:
Keller für zusätzlichen Stauraum
Waschküche für bequeme Wäschepflege
Hobbyraum für persönliche Projekte
Gemeinschafts-Tiefkühlraum

Die geschmackvolle Kombination aus modernem Komfort und ästhetischem Design macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Treten Sie ein in eine Welt voller Stil, Eleganz und Wohlfühlatmosphäre. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Wohnen zu einem inspirierenden Erlebnis wird!

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu besichtigen. Kontaktieren Sie mich noch heute unter 0676 / 561 19 16 (Hr. Gerhard Jannasch) für einen Termin.


Schulen:
In unmittelbarer Nähe dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, die Bildung und Erziehung in Hallein auf höchstem Niveau bieten.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Lage dieser 4-Zimmer-Wohnung in Hallein bietet Ihnen den Vorteil, eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben.

Öffentlicher Verkehr:
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht es Ihnen, bequem in Hallein und darüber hinaus zu reisen, ohne auf ein eigenes Auto angewiesen zu sein.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 3

Die Lage in Hallein bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Linz

Gerhard Jannasch

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