Charmante Wohlfühloase - 3 Zimmer Wohnung mit traumhaften Ausblick

375.000 €

Etagenwohnung
Kauf
77 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
77 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
77,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
375.000,00 €
Betriebskosten
328,00 €
Preis/m²
4.870,13 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1984
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

375.000

187.500

562.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

187.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

150.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 75.000

0

300.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5640 Bad Gastein

Beschreibung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit bezauberndem Ausblick und herrlichem Balkon!!! Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein besonders gemütliches Wohnzimmer das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Alle Zimmer sowie auch die Küche, verfügen über direktem Zugang auf den XL Balkon samt Bergpanorama! Die Küche, obwohl bereits seit 12 Jahren im Dienst, besticht durch ihre zeitlose Schönheit und Funktionalität. Trotz ihres Alters ist sie gut gepflegt und bietet ausreichend Raum für kulinarische Kreationen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Kocherlebnis. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für Ruhe und Privatsphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben auf dem großzügigen Balkon im Freien zu genießen. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken. Die Lage der Wohnung ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. In dieser Wohnung finden Sie den perfekten Ort, um die Schönheit der Natur zu erleben und zu jeder Jahreszeit den beeindruckenden Ausblick zu genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu besichtigen. Kontaktieren Sie mich noch heute unter 0676 / 561 19 16 (Hr. Gerhard Jannasch) für einen Termin. Schulen: In Geh weite befinden sich mehrere Kindergärten, die eine liebevolle und fördernde Umgebung für die frühkindliche Entwicklung bieten. Diese Einrichtungen legen Wert auf kreatives Lernen und soziale Interaktion, um eine optimale Vorbereitung auf die Grundschulzeit zu gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten: Neben den Lebensmittelgeschäften gibt es auch eine Vielzahl von Fachgeschäften, Boutiquen und Märkten, die eine breite Auswahl an Produkten bieten. Hierzu zählen Bekleidungsgeschäfte, Elektronikläden, Apotheken und mehr. Die Bewohner können somit ihre Einkäufe bequem in der näheren Umgebung erledigen. Darüber hinaus könnten auch lokale Wochenmärkte oder Bauernmärkte eine Rolle spielen, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Dies schafft nicht nur die Möglichkeit für frische Lebensmittel, sondern fördert auch die Verbundenheit mit der lokalen Gemeinschaft. Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegenen Bushaltestellen bieten regelmäßige Verbindungen zu verschiedenen Zielen in der Umgebung. Diese Verbindungen ermöglichen nicht nur eine bequeme Anreise zu Arbeitsplätzen, Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch die Erkundung der Umgebung ohne eigenes Fahrzeug.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Etage: 3, Anzahl Etagen: 3

Die Wohnung ist gut angebunden und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Region. Ein Stellplatz ist vorhanden und trägt zur praktischen Mobilität bei. Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine harmonische Verbindung von natürlicher Schönheit, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit, um ein angenehmes Wohnambiente zu schaffen.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Linz

Gerhard Jannasch

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