ECKDATEN
SONNENGARTEN LIMBERG: MÖBLIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG IM 2.OG

Wohnfläche: 81,39 m²
Balkon: 69,13 m²
Kellerabteil: 6,03 m²

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG

- Lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Küche
- Vollmöbliert (siehe Bilder)
- Großzügiger Sonnenbalkon mit herrlicher Süd-West-Ausrichtung
- Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Markensanitärkeramik und Designarmaturen
- Echtholzparkettboden als Landhausdiele
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Zur Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenplatz, ein Carportstellplatz sowie ein Kellerabteil
- Allgemeinräumlichkeiten wie ein Fahrrad- und ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung

- Barrierefreiheit - Personenaufzug vorhanden
- Mietdauer: 3 Jahre
- Beziehbar: Mitte August 2024

DER MIETZINS
Miete Wohnung + TG-Stellplatz + Carport: EUR 1.176,00
Betriebskosten monatlich: EUR 274,00
Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.450,00

Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in den Betriebskosten nicht enthalten, die Verträge sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzuschließen.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten).

ATTRAKTIVE ANGEBOTE IM SONNENGARTEN LIMBERG
Nahversorger, Kindergarten, Mietwerkstatt, Gemeinschaftsgarten, Gästeappartement, Car-Sharing, Spiel-und Erholungsflächen, Fahrradabstellräume, Tiefgarage …

KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung:

Christina Lemberger +43 664 884 925 52

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

HINWEIS
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Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap