Investment-Apartment direkt neben dem Skilift - Fieberbrunn / Ski-In Ski-Out

569.000 €

Etagenwohnung
Kauf
72 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
72 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
71,86 m²
Terrasse
6,05 m²

Energie

Heizwärmebedarf
29,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.77
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
569.000,00 €
Preis/m²
7.918,17 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

569.000

284.500

853.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

284.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

57.000

0

228.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 114.000

0

455.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6391 Fieberbrunn

Beschreibung

Das "Hoch Tirol" befindet sich in einer unschlagbaren Lage direkt neben dem Skilift und bietet Ihnen somit einen bequemen Zugang zu den Pisten. Darüber hinaus befinden sich Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Das Appartementhaus besteht aus insgesamt 34 neuerrichteten Appartements, die einen erstklassigen Wohnkomfort bieten. Sie haben die Wahl zwischen geräumigen 2-Zimmer- bis 5-Zimmer-Appartements, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, auf dem Sie die frische Bergluft und den atemberaubenden Blick auf die Umgebung genießen können.
Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der Tiefgarage abstellen, des Weiteren steht ein Schiraum für das Wintersportequipment zur Verfügung, sowie ein Waschraum mit Trockner und Waschmaschine.
Ein Highlight ist das hauseigene Restaurant, der Wellnessbereich mit Ruheraum, Infrarotkabine und 2 Saunen, sowie der Fitnessraum und ein Kinderspielraum.

Ein weiterer großer Vorteil des Hotel & Resort Hoch Tirol ist, dass Ihre Immobilie durch eine erfahrene Betreiberagentur vermietet wird. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, eine attraktive Rendite zu erzielen.

Etage: 2

Fieberbrunn ist ein malerisches Dorf, das inmitten der atemberaubenden Tiroler Alpen liegt. Es befindet sich im Bezirk Kitzbühel und bietet eine wunderschöne Kulisse mit majestätischen Bergen, grünen Tälern und klaren Bergseen.

Die Lage von Fieberbrunn ist der ideale Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit. Im Winter verwandelt sich das Dorf in ein beliebtes Skigebiet mit herrlichen Pisten und modernen Liften. Das Skigebiet Fieberbrunn ist Teil des großen Skiverbunds "SkiCircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn", der Skifahrern und Snowboardern eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet.

Im Frühling und Sommer verwandelt sich Fieberbrunn in ein wahres Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Es gibt zahlreiche, gut markierte Wanderwege und Routen, die Sie zu atemberaubenden Gipfeln, idyllischen Almwiesen und versteckten Wasserfällen führen. Der nahe gelegene Pillersee, ein malerischer Bergsee, bietet eine herrliche Kulisse zum Entspannen und Genießen der Natur.

Fieberbrunn selbst ist ein charmantes Dorf mit traditioneller alpenländischer Architektur. Es gibt gemütliche Gasthäuser, in denen Sie lokale Spezialitäten und Tiroler Gastfreundschaft erleben können. Das Dorf hat auch eine Reihe von Geschäften, in denen Sie Souvenirs und regionale Produkte kaufen können.

Darüber hinaus bietet Fieberbrunn eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, einen Kletterpark und ein Freibad.

Insgesamt ist Fieberbrunn ein bezaubernder Ort in Tirol, der sowohl im Winter als auch im Sommer eine Vielzahl von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten bietet. Mit seiner natürlichen Schönheit und seiner traditionellen Atmosphäre ist Fieberbrunn ein Ziel, das Natur- und Abenteuerliebhaber gleichermaßen begeistert.

Appartement Top 303

* 2 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Wohnküche
* ostseitiger Balkon

Kaufpreis Appartement € 569.000,00 zzgl. USt.
Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz € 18.000,00 zzgl. USt.
Hochwertiges Möbelpaket € 20.000,00 zzgl. USt.

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Top 302 | 2. OG | 71,86m² Wohnfläche | 3 Zimmer | € 569.000,00
Top 303 | 2. OG | 71,86m² Wohnfläche | 3 Zimmer | € 569.000,00
Top 304 | 2. OG | 64,72m² Wohnfläche | 3 Zimmer | € 569.000,00
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Top 406 | 3. OG | 68,72m² Wohnfläche | 3 Zimmer | € 599.000,00
Top 408 | 3. OG | 70,99m² Wohnfläche | 3 Zimmer | € 599.000,00
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Top 502 | 4. OG | 119,76m² Wohnfläche | 4 Zimmer | € 1.195.000,00
Top 503 | 4. OG | 113,49m² Wohnfläche | 4 Zimmer | € 1.195.000,00
Top 504 | 4. OG | 109,04m² Wohnfläche | 3 Zimmer | € 995.000,00

Alle Preise netto zzgl. USt, Tiefgaragenstellplatz (€ 18.000,00) und Möbelpaket (abhängig von der Appartementgröße zwischen € 18.000,00 und € 50.000,00)

Kaufpreis netto zzgl. 20 % USt. (EUR)
Abstellraum vorhanden.

Anbieter

TOP SPEED Immobilien e.U.

Tanja Röck

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