Schöne Zweizimmer-Wohnung in ruhiger, sonniger Grünlage

87.000 €

Etagenwohnung
Kauf
62 m² Fläche
2,5 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
62 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
62,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
180,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.11
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
87.000,00 €
Preis/m²
1.403,23 €
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
Kaufabwicklung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

87.000

43.500

130.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

43.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

9.000

0

35.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 17.000

0

70.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7423 Pinkafeld

Beschreibung

Schöne Zweizimmer-Wohnung, mit großem Garten rund ums Haus und viel grüner Wiese, in ruhiger, sonniger Lage in Pinkafeld.

Diese ca.62m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf: Flur, Abstellraum, Wohnzimmer/Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer und WC.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, mit Fenster.

Gegenüberliegend gibt es eine gleich geschnittene Wohnung. Diese kann nur in Verbindung mit dieser Wohnung gekauft werden, so dass man eine ganze Etage zur Verfügung hat.

Deckenisolierung 2023: Am Dachboden wurden 2023, minimum 10 cm. Mineralwolle für die Isolierung verlegt.

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Etage: 1, Anzahl Etagen: 2

Die Stadtgemeinde Pinkafeld, mit ihrem wunderschönen Altstadtkern, liegt an der Pinka, eingebettet in die Hügellandschaft der angrenzenden Steiermark, auf der einen und mit offenem Blick in das Südburgenland auf der anderen Seite.

Hier kann man den Erholungswert der naturbelassenen Umgebung genießen. Pinkafeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Praktische Ärzte sowie Fachärzte, das Schul- und Hochschulzentrum, Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Restaurants, Hotellerie, Cafés, Bäckerei, Fleischhauerei, Bauernladen, Bioladen, zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitätenanlagen, usw.

Die Autobahnanbindung an die A2 ist in ungefähr vier Minuten Fahrtzeit erreichbar. Graz und Wien liegen ca.80-100km entfernt.

Doppelt verglaste Kunststofffenster
Großer Kellerraum
Großer Garten

Wunderschöner großer Garten und eine tolle Lage in Pinkafeld - zentral und doch ruhig!
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Silvia Dowsing-Tieber

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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