Willkommen im Herzen der bezaubernden Südsteiermark, wo Lebensqualität auf natürliche Schönheit trifft. Die Region ist bekannt für ihre Weinberge, malerischen Hügel und charmanten Dörfer im Bezirk Leibnitz.

Wir präsentieren Ihnen exklusive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Raumhöhe von 2,80 m in moderner Massivbauweise (Außenwände 50 cm Ziegel, Massivbetondecke, auch die Innenwände Ziegel).
Die Wohnungen beeindrucken mit großzügigen Grundrissen von 64 m² bis zu 134 m², die einen komfortablen und flexiblen Lebensstil ermöglichen.
Genießen Sie die Natur auf Ihrer großzügigen, überdachten Terrasse oder im eigenen Garten. Erleben Sie eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenraum, da jeder Raum Zugang zu Ihrem eigenen Außenbereich bietet.

Eine hochwertige Ausstattung rundet dieses Angebot ab:
• Scheucher-Parkett
• Terrassenböden aus Naturstein
• Internorm Fenster (Innen Kunststoff/Außen Alu, 3-Glas)
• Elektr. Raffstore, teilweise Schwebeschiebetüren
• Fußbodenheizung mittels Fernwärme im gesamten Wohnbereich
• Integrierte Entkalkungsanlage sorgt für langfristige Werterhaltung
• Lift
• OPTIONAL kann zusätzlich erworben werden: Carports zu je € 15.000
• OPTIONAL kann zusätzlich erworben werden: Klimaanlage € 8.000
• OPTIONAL kann zusätzlich erworben werden: beheizter Lagerraum (ca. 18 m²) zu je € 21.000
• OPTIONAL kann zusätzlich erworben werden: Garage (ca. 24 m²) zu je € 20.000

Diese Wohnungen repräsentieren eine einzigartige Gelegenheit, den Lebensraum in der Südsteiermark in vollen Zügen zu genießen. Erleben Sie Luxus, Komfort und Naturverbundenheit in einer perfekten Symbiose. Die Aussicht ist nördlich weit über Graz hinaus, westlich bis zur Koralpe, südlich bis Marburg.

• Autobahnauffahrt in 12 Minuten erreichbar
• Nähe zu Schule, Kindergarten, Kindergrippe, Arzt, Lebensmittelgeschäfte, Bank, Frisör

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	43.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A