Hochwertig ausgestattete 3-Zi.-Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe von Klagenfurt!

449.500 €

Etagenwohnung
Kauf
86 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
86 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
86,43 m²
Terrasse
10,99 m²

Energie

Heizung
Sonstiges

Kosten

Kaufpreis
449.500,00 €
Preis/m²
5.200,74 €
Provision
3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2016
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

449.500

224.750

674.250

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

224.750

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

360.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe von Klagenfurt am Wörthersee und wollen flexibel bleiben?
Dann haben wir hier möglicherweise genau das Richtige für Sie!

Diese sehr gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit Westbalkon wurde im Jahr 2018 errichtet; bestehend aus zwei Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenzimmer, einem Bad mit Dusche und Wanne, WC sowie einem Abstellraum; alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, in den Nasszellen befinden sich Fliesen; die neuwertige DAN-Küche ist mit sämtlichen Raffinessen ausgestattet; vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf den geräumigen Balkon mit viel Abendsonne und Blick ins Grüne; die großflächigen Fensterflächen sind mit Raffstores ausgestattet und lassen viel Sonnenlicht in die Wohn- und Schlafräume; ein Doppelcarport und ein großzügiger Kellerraum sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert; Personenaufzug vorhanden;

WICHTIG: Die Wohnung ist momentan zu einen sehr guten Mietpreis vermietet!!

Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Das Stadtzentrum Klagenfurt erreichen Sie fußläufig in nur etwa ca. 10-15 Minuten.
Auch der beliebte Wörthersee ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Kaufpreis: € 449.500,--

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Anzahl Etagen: 3

Sämtliche Infrastruktur wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Restaurants, Sporteinrichtungen, Einkaufszentren und viele weitere Geschäfte sind bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattungskategorie: STANDARD
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Immobilien Münzer GmbH

Christoph Duller

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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