ANLEGER AUFGEPASST! 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Ferlach

165.000 €

Etagenwohnung
Kauf
60 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
60 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
60,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
2.750,00 €
Provision
3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Eckdaten

Baujahr
2000
Beziehbar ab
Ab sofort!

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

165.000

82.500

247.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

82.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

66.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 33.000

0

132.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9170 Ferlach

Beschreibung

Hier ist DIE Gelegenheit für Ihre neue Investitionsmöglichkeit!

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60 m²; für einen Single-/ oder 2-Personen Haushalt oder als Anlegerwohnung zur Dauervermietung; großzügiges Wohn-Esszimmer, integrierte Kochnische mit einer Einbauküche; geräumiges Schlafzimmer; modernisiertes Bad mit einer barrierefreien Dusche; die gesamte Wohnung wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt; Personenaufzug sowie ein zugewiesener KFZ-Freistellplatz vorhanden

Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen und zentralen Wohngegend in Bestlage von Ferlach. Die ideale Verkehrsanbindung in Richtung der Landeshauptstadt Klagenfurt ist ebenso als Vorteil anzusehen.

Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren entlang der Drau ein.

Die hervorragende Infrastruktur der Stadt Ferlach bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt – von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel bis hin zu Bildungseinrichtungen.
Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar.

Ausstattungskategorie: STANDARD
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Immobilien Münzer GmbH

Christoph Duller

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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