Die Wohnung mit der Nummer 34 befindet sich im 4. Stock links und hat eine Wohnfläche von 82,95 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1928 erbaut.

Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich (Risikoabschlag: 15.000 ?). Die Bauausführung entspricht nicht vollständig den in der Teilungserklärung enthaltenen Zeichnungen. Es wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Der bauliche Zustand ist durchschnittlich, es gibt jedoch einen Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf im Allgemeinen. Dazu zählen unter anderem mangelnde Wärmedämmung und Feuchtigkeitsschäden an den Wänden im Kellergeschoss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 98.800,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.160,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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