Ein freistehendes einstöckiges Ferienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 67 m². Es verfügt über eine Terrasse und einen angebauten Carport und wurde im Jahr 1975 erbaut. Modernisierungen umfassen den Austausch der Gastherme, die Erneuerung mehrerer Fenster und Jalousien, die Elektrik und den Schiefer. Der Carport wurde 2005 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum und im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.

Die Heizung erfolgt über eine Flüssiggaszentralheizung. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem befriedigenden bis mäßigen baulichen Zustand, jedoch sind Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen aufgrund des Alters und teilweise fehlender Bauunterhaltung erforderlich. Dazu zählen unter anderem eine abgesunkene Waschbetonstufe am Eingang, ein fehlender Knauf an der Haustür, offene Anschlüsse an die Gastherme, die noch nicht abgedeckt sind, eine Terrasse, auf der spontane Vegetation in den Fugen wächst, sowie Moos auf den Platten und Algen und Flechten. Die Kunststoffdachrinne ist durch Hagelschlag beschädigt und es gibt Feuchteschäden wie Putzabplatzungen und Risse an der Kellerhalswand im Norden.


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Verkehrswert: 74.400,00 EUR.

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