Geräumiges Penthouse über den Dächern von Zell am See, mit einzigartigem Seeblick, für touristische Nutzung

1.495.000 €

Ferienwohnung
Kauf
173 m² Fläche
4 Zimmer
Ferienwohnung
Kauf
173 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
3
Toiletten
2
Balkone
3
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
172,98 m²
Terrasse
29,24 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
1.495.000,00 €
Preis/m²
8.642,62 €

Eckdaten

Baujahr
2012
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.495.000

747.500

2.242.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

747.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

150.000

0

598.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 299.000

0

1.196.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5700 Zell am See

Beschreibung

Die geräumige und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung, mit modernem Kamin und herrlich großen Panorama-Fenstern, besticht durch den wunderschönen Ausblick auf den Zeller See und die Dächer der beschaulichen Bergstadt.

Allein durch die Größe des Wohn-Essbereichs (68,80 m²), die hochwertige Ausstattung und den einzigartigen Aussichts-Balkonen ist dieses Penthouse eine Wohlfühl-Oase der besonderen Art.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3

Absolute TOP-Lage am Sonnberg mit einzigartigem Blick auf den Zeller See, die Stadt sowie die umliegende Bergwelt.
Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Hotels und Restaurants sowie die See-Promenade sind fußläufig erreichbar.
Zum Einstieg ins Skigebiet Zell am See/Schmittenhöhe sind es ebenfalls nur wenige Minuten.
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ERA Zell Real Immobilien KG

Elke Waddoup

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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