Zur Vermietung gelangt eine hofseitige und ruhige Gartenwohnung in angenehmer Stammersdofer Lage.

Diese 2020 komplett renovierte Wohnung ist im Sommer angenehm kühl und bietet einen offenen Wohnbereich und
direkten Zugang über den Wintergarten zum Eigengarten mit Terrasse. Der Garten ist zudem auch direkt vom
Schlafzimmer aus zugängig. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar:

- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Heizung: Fernwärme

Der dazugehörige Garagenstellplatz, sowie das Kellerabteil befinden sich direkt im Untergeschoss, welches sowohl
über die Stiegen als auch über den Lift erreichbar ist. Dort befindet sich auch die gemeinschaftliche Waschküche.

Im Nebengebäude gibt es auch einen Partyraum mit direktem Ausgang ins Freie, welcher von der
Hausgemeinschaft ebenso genutzt werden kann. Zudem gibt es einen Fahrradabstellraum.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie Herrn Daniel OLSZEWSKI unter 0676 576 7176.

Lage:

Die EG-Wohnung liegt in ruhiger Siedlungslage inmitten von Einfamilienhäusern und ruhigen Wohnsiedlungen. Sie
befindet sich in 5 Minuten gehweite zur Straßenbahn (30, 31), sowie zu einem kleinen, aber feinen Einkaufszentrum, wo
sich unter anderem ein BILLA, ein Eissalon und ein Friseur befinden. Lediglich sieben Minuten zu Fuß sind es bis
zum Marchfeldkanal, welcher gemeinsam mit weiteren Parks und Naherholungsgebieten zum Spazierengehen oder für sportliche Aktivitäten einlädt."

Finden Sie nachstehend auch den Link für den aktuellen 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Kc6EU66bZyx

Preis:

Der Preis für diese Mietwohnung beträgt monatlich brutto EUR 999,00 inkl Garage.
Die Kaution für diese Wohnung beträgt 3 Monatsmieten -> EUR 3.300,00
Das Vermittlungshonorar beträgt 2 Brutto-Monatsmieten + 20 % USt

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage an office@willow.at zukommen!


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

HINWEIS GEMÄß ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: EIN ENERGIEAUSWEIS WURDE VOM EIGENTÜMER BZW. VERKÄUFER, NACH UNSERER AUFKLÄRUNG ÜBER DIE AB 1.12.2012 GELTENDE GENERELLE VORLAGEPFLICHT, SOWIE AUFFORDERUNG ZU SEINER ERSTELLUNG NOCH NICHT VORGELEGT. DAHER GILT ZUMINDEST EINE DEM ALTER UND DER ART DES GEBÄUDES ENTSPRECHENDE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ ALS VEREINBART. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI GEWÄHR ODER HAFTUNG FÜR DIE TATSÄCHLICHE ENERGIEEFFIZIENZ DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE.

Hinweis zur Kaution: 3300
Mit Gäste-WC
Badewanne
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.