3-Zimmer Wohnung in Linz mit Garten und Stellplatz

710 €

Gartenwohnung
Miete
68 m² Fläche
3 Zimmer
Gartenwohnung
Miete
68 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
68,50 m²
Garten
93,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
125,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.68

Kosten

Mietpreis
709,80 €
Betriebskosten
219,14 €
MWSt.
66,80 €
Kaution
2.200,00 €
Kaution Info
2.200,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Baujahr
1938
Beziehbar ab
01.05.2024

Lage

Hochwangerstraße 14, 4030 Linz

Beschreibung

Diese top-aufgeteilte Dachgeschosswohnung verfügt neben Wohn- und Esszimmer mit anschließendem Abstellraum noch über ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Über den Vorraum erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein zugewiesener PKW-Abstellplatz im Freien.

Der Garten kann optional dazu gemietet werden um €15,00 pro Monat.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <200m
Krankenhaus <3.400m
Klinik <2.200m

Kinder & Schulen
Kindergarten <525m
Schule <475m
Universität <4.425m
Höhere Schule <5.775m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <2.625m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <400m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <1.950m
Autobahnanschluss <1.850m
Flughafen <4.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 5

- Ruhige Wohngegend
- Gute Verkehrsanbindung
- In der Nähe von Grünflächen und Naherholungsgebieten wie dem Pichlinger See und dem Donauradweg
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Parkplatz vorhanden
- Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses
- Ca. 75 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, Bad und separates WC
- Großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Renovierte

Hinweis zur Kaution: 2.200,00 €

Anbieter

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

Matthias Seethaler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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