Moderne Gartenwohnung in Seenähe

849.950 €

Gartenwohnung
Kauf
104 m² Fläche
3 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
104 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
103,99 m²
Nutzen
103,99 m²
Garten
228,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
849.950,00 €
Preis/m²
8.173,38 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

849.950

424.975

1.274.925

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

424.975

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

85.000

0

340.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 170.000

0

680.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4853 Steinbach am Attersee

Beschreibung

Willkommen in Steinbach am Attersee - hier entsteht ein exklusives Wohnprojekt in einer besonders ruhigen und sonnenreichen Lage. Diese Residenzen zeichnen sich durch ihre einzigartige Gestaltung aus, bestehend aus zwei harmonierenden Baukörpern mit jeweils nur drei Wohneinheiten.

Das Besondere an den Residenzen ist der atemberaubende Ausblick, den jede Wohneinheit auf den strahlend türkisen Attersee genießt.

Diese exklusive Gartenwohnung bietet einen traumhaften Blick auf den See und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit einem eigenen Badezimmer. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Garten besticht durch eine Terrasse und eine weitere Außenterrasse mit Pergola und Überdachung.

Jede Wohneinheit ist über einen eigenen Zugang erschlossen, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet.

Zusätzlich bietet das Projekt eine großzügige Parksituation, mit jeweils zwei zugeordneten Parkplätzen pro Wohneinheit.

Tauchen Sie ein in eine Welt von Eleganz, Ruhe und einem unvergleichlichen Panoramablick - ein exklusives Wohngefühl inmitten einer der begehrtesten Regionen am Attersee.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Bildern um Visualisierungen handelt.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Die Umgebung vom Attersee ist durch eine Vielzahl von Bergen, Seen, kleineren Ortschaften sowie von Wäldern und Wiesen geprägt. Aufgrund seines positiven Rufes ist das Gebiet um den Attersee ein sehr attraktiver und beliebter Teil des Salzkammergutes. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in ca. 50 Autominuten komfortabel über die Autobahn erreichbar.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Marlies Muhr Immobilien GmbH

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