FAMILIENGLÜCK & WOHNQUALITÄT

Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer Gartenwohnung, wo Familienleben und Wohnqualität im Mittelpunkt stehen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne der über 150 m² große Garten sowie die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Nähe zum Salzkammergut bietet zudem unzählige Möglichkeiten für gemeinsame Ausflüge zu den traumhaften Seen und Bergen der Region.

Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick:

• Über 150 m² Garten und eine großzügige 20 m² Terrasse bieten reichlich Platz für Entspannung und Familienzeit im Freien.
• Profitieren Sie von einer hohen Wohnbauförderung, die den Erwerb dieser Traumwohnung erleichtert.
• Hochwertiger Echtholzparkettboden und erlesene Fliesen sorgen für ein stilvolles und komfortables Wohnambiente.
• Die perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung ermöglichen ein bequemes und stressfreies Leben.
• Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme und einer Photovoltaik-Anlage beheizt.

Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung:

Wohnfläche: 85,79 m²
Garten: 160,99 m²
Terrasse: 21,35 m²
Keller: 5,15 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 471.000,00
Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 52.000,00
Kaufpreissumme Top C2: EUR 523.000,00

Sichern Sie sich nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, in dem sich Ihre Familie wohlfühlen wird.

Diese Wohnung steht im Baurecht für 99 Jahre.

Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Markus Katic unter +43 664 88620689, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wohnungsnummer: C2

Der idyllische Ort Hof liegt nur rund 15 Kilometer östlich der Stadt Salzburg und besticht sowohl was die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung betrifft. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Drogeriemarkt sowie Bank, Post und Bäckerei sind allesamt fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Kindergarten, die Volksschule und die Sportmittelschule machen die Lage auch für Familien attraktiv. Die Anbindung ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem eigenen PKW hervorragend. Die Autobahnauffahrt Thalgau der A1 ist über die L117 schnell zu erreichen und die Bushaltestelle ist direkt im Ortszentrum.
Bekannt und berühmt ist das Salzkammergut für die zahlreichen Seen und Berge, die sowohl als Ausflugsziel als auch als Naherholungsgebiet fungieren.
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.