Willkommen zuhause in dieser zauberhaften 3-Zimmer Gartenwohnung in Koblach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72,08 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.

Gemütlicher Wohnraum

Der einladende Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie entspannen, gesellige Abende verbringen und den Ausblick durch bodentiefe Fenster genießen.

Grünes Paradies

Ein Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Garten mit ca. 70,61 m² Fläche. Eine großzügige Terrasse mit ca. 28,19 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Verweilen ein.

Praktische Annehmlichkeiten

Ein Autounterstellplatz bietet Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Das Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der kleine Müllraum den Alltag erleichtert.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Fabian Franz Ess Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3050643?accessKey=6651

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap