Südwest -Terrasse, 4 Zimmer, 2 Bäder, Barrierefrei Designer Wohnung mit großzügigem Sonnendeck
414.950 €
Loft
Kauf
950 m² Fläche
4 Zimmer
Loft
Kauf
Kauf
950 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
88,00 m²
Grund
950,00 m²
Terrasse
30,01 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
49,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A
Kosten
Kaufpreis
414.950,00 €
Betriebskosten
97,00 €
Preis/m²
4.715,34 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Eckdaten
Baujahr
2023
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Perfekt aufgeteilte 4 – Zimmer Erstbezugswohnung,
mit traumhafter Fernsicht und großzügiger Terrasse.
Flachdach – Villa Barrierefreier Zugang (mittels Lift)
Perfekt aufgeteilt, mit vielen Vorzügen:
A Lage
Tolle Wohnlage, umgeben von Einfamilien bzw. Zweifamilienhäusern am Ende einer Sackgasse = null Durchzugsverkehr
B Hochwertige Ausstattung
Sonnenschutz Raffstore elektrisch, in allen Zimmern
Klimaanlage im Wohnzimmer,
Photovoltaik vorbereitet, gegen Aufpreis möglich
Überdachter Autoabstellplatz inkl. Starkstrom Anschluss gegen Aufpreis möglich
Parkett Diele 15 mm,
Wandfliesen 30x60
Boden ,Cres porcellanato, 30x60
Außentüre Thermo11
Innentüren Holz
Fenster Internorm 3-Scheiben-Verglasung
ZWEI Badezimmer
Heizung: Fußbodenheizung eigene Fernwärmestation
Niedrigenergiehaus: Energieausweis:
HWB: 49,00 kWh/(m²a) Klasse: B fGEE: 0,72 Klasse A
C Erstklassige Aufteilung und großzügige Freiflächen (Terrasse)
Terrassen-Wohnung ca.88,00m²
Kaufpreis: ab € 414.950,--
Living Room 29,32m2
Schlaf-Zimmer: 16,28m2
Zimmer 3: 11,22m2
Zimmer 4: 10,81m2
Garderobe: 6,04m2
Bad/WC 1: 5,05m2
Bad/WC 2: 6,02m2
Abstellraum: 1,31m2
Zubehör AR (Kellerersatzraum): 4,88m2
überdachtes Sonnen-Deck (Terrasse): 20,03m2 + ca.10,00m²
= Gesamt-Nutzfläche: 112,73m2
Raumhöhe: 2,60m
Schlüsselfertige und weit über Standard ausgestattete
Designer Wohnung ca.88,00m²: ab € 414.950,--
+ ca. 20+10m² Sonnen Terrasse: € 0,--
Terrassenüberdachung: € 0,--
überdachter Auto- Abstell-Platz optional Photovoltaik optional
Etage: 1
Ruhelage mit bester Infrastruktur
Hochwertiger Erstbezug, GÜNSTIGSTE BK (durch Eigenverwaltung möglich)
sehr große überdachte Terrasse mit Panoramafernsicht
allgem. Garten (für Pool ??? )
top Ausstattung, zwei Bäder
Dusche
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
mit traumhafter Fernsicht und großzügiger Terrasse.
Flachdach – Villa Barrierefreier Zugang (mittels Lift)
Perfekt aufgeteilt, mit vielen Vorzügen:
A Lage
Tolle Wohnlage, umgeben von Einfamilien bzw. Zweifamilienhäusern am Ende einer Sackgasse = null Durchzugsverkehr
B Hochwertige Ausstattung
Sonnenschutz Raffstore elektrisch, in allen Zimmern
Klimaanlage im Wohnzimmer,
Photovoltaik vorbereitet, gegen Aufpreis möglich
Überdachter Autoabstellplatz inkl. Starkstrom Anschluss gegen Aufpreis möglich
Parkett Diele 15 mm,
Wandfliesen 30x60
Boden ,Cres porcellanato, 30x60
Außentüre Thermo11
Innentüren Holz
Fenster Internorm 3-Scheiben-Verglasung
ZWEI Badezimmer
Heizung: Fußbodenheizung eigene Fernwärmestation
Niedrigenergiehaus: Energieausweis:
HWB: 49,00 kWh/(m²a) Klasse: B fGEE: 0,72 Klasse A
C Erstklassige Aufteilung und großzügige Freiflächen (Terrasse)
Terrassen-Wohnung ca.88,00m²
Kaufpreis: ab € 414.950,--
Living Room 29,32m2
Schlaf-Zimmer: 16,28m2
Zimmer 3: 11,22m2
Zimmer 4: 10,81m2
Garderobe: 6,04m2
Bad/WC 1: 5,05m2
Bad/WC 2: 6,02m2
Abstellraum: 1,31m2
Zubehör AR (Kellerersatzraum): 4,88m2
überdachtes Sonnen-Deck (Terrasse): 20,03m2 + ca.10,00m²
= Gesamt-Nutzfläche: 112,73m2
Raumhöhe: 2,60m
Schlüsselfertige und weit über Standard ausgestattete
Designer Wohnung ca.88,00m²: ab € 414.950,--
+ ca. 20+10m² Sonnen Terrasse: € 0,--
Terrassenüberdachung: € 0,--
überdachter Auto- Abstell-Platz optional Photovoltaik optional
Etage: 1
Ruhelage mit bester Infrastruktur
Hochwertiger Erstbezug, GÜNSTIGSTE BK (durch Eigenverwaltung möglich)
sehr große überdachte Terrasse mit Panoramafernsicht
allgem. Garten (für Pool ??? )
top Ausstattung, zwei Bäder
Dusche
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Anbieter
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