Sehenswerte Baumeisterqualität - sonnige Neubauwohnungen im Süden von Graz in St. Ulrich am Waasen!
355.000 €
Kauf
Fläche
Zimmer
Ausstattung
Flächen
Energie
Kosten
Eckdaten
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Preis/Leistung - sonnige Neubauwohnungen im Süden von Graz in St. Ulrich am Waasen!
Dieses kleine, feine Neubauprojekt mit 7 exklusiven Wohneinheiten befindet sich im herzlichen Ort St. Ulrich am Waasen und eignet sich perfekt für Eigennutzer, die Wert auf Ruhe legen!
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Es wird zwei tolle Wohnungen im Erdgeschoß mit Eigengarten, drei Wohnungen im 1.OG zwischen 57m² und 68m² und zwei Penthäuser mit 57m² geben.
Alle mit sonniger Süd-Ausrichtung!
Hard Facts zu Top02:
- Tolle Süd-Ausrichtung!
- Vorraum: 16,57m²
- WC: 2,51m²
- Bad: 6,48m²
- Abstellraum: 2,28m²
- Wohnen/Essen/Kochen 29,04m²
- Zimmer1: 11,61m²
- Zimmer2: 12,03m²
- Gesamt: 80,52m²
- Garten: ca. 38m²
- Terrasse: ca. 30m²
Verfügbare Einheiten:
- 7 Wohneinheiten, Nettowohnfläche gesamt ca. 478 m².
- EG:
- Top 1 mit 99,44 m², 44,35 m² Terrasse plus 176,85 m² Eigengarten
-
- Top 2 mit 80,52 m², 30,23 m² Terrasse plus 37,35 m² Eigengarten
- 1.OG:
- Top 3 mit 57,66 m² plus 17,89 m² Balkon
- Top 4 mit 57,28 m² plus 19,14 m² Balkon
- Top 5 mit 68,41 m² plus 18,17m² Balkon
- 2.OG:
- Top 6 mit 57,29 m² plus 31,28 m² Balkon
- 3D Rundgang
- Top 7 mit 57,23 m² plus 90,73 m² Terrasse
- Top 6 mit 57,29 m² plus 31,28 m² Balkon
- EG:
Ihre Traumwohnung liegt 15 Minuten südlich von Graz, direkt im Speckgürtel der Landeshauptstadt - gleich gegenüber der Freiwilligen Feuerwehr in St. Ulrich am Waasen.
Definitiv der richtige Ort um dem Trubel der Stadt zu entkommen, aber dennoch sofort in der Landeshauptstadt Graz zu sein!
Highlights:
- tolle süd/östlicher Ausrichtung
- sonnig und helle Räume mit vielen Fenstern!
- absolute Ruhelage!
- 3-Zimmer
- Carport €7.000,-
- Parkplatz €2.400,-
- Kellerabteil
- in ca. 20 min mit Auto in Graz
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www.schantl-ith.at
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.750m
Apotheke <4.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.750m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.250m
Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.750m
Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <5.750m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <8.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anzahl Etagen: 3
Dieses traumhafte Neubauprojekt liegt 15 min südlich von Graz, direkt im Speckgürtel der Landeshauptstadt - gleich gegenüber der Freiwilligen Feuerwehr in St. Ulrich am Waasen.
Nach Fernitz gelangen Sie in wenigen Minuten, auch das beliebte Zentrum von Heiligenkreuz am Waasen ist in näherer Umgebung.
Die Volksschule, Kindergarten, Ärzte und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders zu erwähnen ist hier die idyllische Lage mit der unverbaubaren Aussicht: Sie blicken auf das gesamte Tal!
Definitiv der richtige Ort um dem Trubel der Stadt zu entkommen!
Bruttoverkaufspreis für Eigennutzer!
Carport €7.000,- / Parkplatz €2.400,- (EUR)
Massivbauweise
Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Bodenplattte)
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Downloads & Links
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Anbieter
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