Gewerbeeinheit Nummer 25 im Erdgeschoss und Untergeschoss, derzeit als Restaurant genutzt, mit einer Gesamtnutzfläche von 1.052 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, eine Garderobe, eine WC-Anlage, eine Bar/Ausschank, ein Abstellraum, Aufenthalts-/ Vorräume, eine Kegelbahn sowie Keller- und Lagerräume auf insgesamt 824 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, einen Club-/Gastraum, eine Küche, einen Abstellraum und eine WC-Anlage auf einer Fläche von 176 Quadratmetern.

Die Gewerbeeinheit wird durch Fernwärme beheizt. Die Kegelbahn ist derzeit nicht in Betrieb. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem mittleren bis guten Zustand. Im Grundbuch ist ein Sanierungsvermerk eingetragen, der zu einer Wertsteigerung des Grundstücks führen kann. Nach Abschluss des Sanierungsverfahrens muss der Eigentümer einen Ausgleichsbetrag an die Gemeinde zahlen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 617.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 431.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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