GEWERBEGRUNDSTÜCK in absoluter TOPLAGE! GFL ca. 6.810 m² BD GG 0,2-1,0, NÄHE FLUGHAFEN u. GEWERBEPARK FELDKIRCHEN

Zum Verkauf gelangt hier ein Gewerbegrundstück in Top Lage Kalsdorf/Thalerhof.

Das Grundstück ist eben und liegt direkt an der Feldkirchnerstrasse.

Öffentliche Verkehrsmittel vor Ort.

• GFL: 6810 m²
• BD GG 0,2 - 1,0
• alle Anschlüsse teilweise am Grundstück bzw. an der Grundstücksgrenze
• adaptiertes Grundstück durch die ÖBB (Koralmbahn) geschottert und verdichtet
• Lärmschutzwand vorhanden, direkte Zufahrt über die Feldkirchnerstrasse gegeben
• Zufahrten vorhanden
• Möglichkeit für eine Zufahrt durch Aufhebung eines Teiles der Lärmschutzwand gegeben.
• Es handelt sich um Aufschließungsgebiet d.h. Bebauungsplan verpflichtend für das gesamte Grundstück
• Bebauungshöhe ca. 3 stöckig lt. Gemeinde Kalsdorf
• Neuvermessung vorhanden

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers;

für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen,

wird keine Gewähr geleistet!“

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <2.750m
Krankenhaus <6.750m
Klinik <9.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.250m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Geldautomat <1.750m
Bank <1.750m
Polizei <1.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <5.750m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap