Zum Verkauf gelangt dieses ebene Baugrundstück in Stammersdorfer Ruhelage (Sackgasse), es ist an der Straßenseite 13 m breit, bei einer Länge von ca. 31 m. Auf der anderen Straßenseite gegenüber liegt Ackerland und es bietet sich ein herrlicher Fernblick auf den Bisamberg!

Auf dem Grundstück befinden sich ein kleines Haus sowie zwei Gerätehäuser, alle drei sind sehr leicht zu entfernen, da in Holzbauweise und nicht unterkellert.

Strom und Wasser sind bereits vorhanden, Kanal gibt es noch nicht, sondern eine Senkgrube.

Bebauungsbestimmungen: Bebauungsdichte gemäß Gemeinde Wien 30%, offene/gekuppelte Bauweise, Bauklasse I (6.5m)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <750m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.250m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <4.750m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap